Duplex à louer, Saint-Gilles VBE77239

Rue Gustave Defnet 40 , 1060 Saint-Gilles

1 450 € (+225 € )

2 Chambre(s) 98 m² 2 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Maxime Real Estate vous présente un duplex 2 chambres chambre moderne avec spacieuse terrasse.

Situé entre le Porte de Halle/Barrière de St-Gilles et à proximité des transports en commun, supermarchés, parc de Fôrest,...

Ce bel appartement de +/-98m² (selon PEB) est situé au 4/5e étage d'un immeuble sans ascenseur et se compose comme suit :

Lumineux séjour-salle à manger +/-30m², cuisine ouverte entièrement équipée (taques, four, lave-vaisselle et frigo) avec coin à déjeuner. Hall de nuit avec toilette, 1ère chambre à coucher avec espace dressing +/-10m², salle de douche attenante et terrasse.
A l'étage: Espace 'open office' donnant accès à un terrasse avec une superbe vue sur Bruxelles, seconde chambre à coucher +/-15m² et seconde salle de bains avec baignoire, toilette et évier.

Une cave est à disposition du locataire.

Informations complémentaires : Double vitrage, chauffage collectif au gaz, parlophone, provision des charges 175€/mois (entretien des parties communes, chauffage et eau).

Disponible pour le 1/11/2026.

Vous souhaitez plus d'informations sur cet appartement ? Contactez-nous : Tel 02.771.16.35 ou Contact

Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 1 450 €

Frais mensuels 225 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15390 kWh/an

Emission de CO2 31

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE77239 Réf. vendeur: 7898717 Dernière modification: 08/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Willy Peers Crèches

160 m · 2' 6'' 833 m · 1' 59'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

École Léonie La Fontaine Écoles maternelles

307 m · 5' 479 m · 1' 9'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Vrije Basisschool Sint-Gillis Écoles primaires

366 m · 2' 41'' 422 m · 1' 366 m · 4' 366 m · 4'

Institut Des Filles De Marie Écoles secondaires

491 m · 7' 562 m · 1' 20'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,4 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km · 13'

50 - Gare Du Midi - Lot Station Bus

303 m · 4'

96 - Gare Du Midi - Trinite

303 m · 4'

N12 - Gare Centrale - Stalle P

303 m · 4'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

825 m · 10'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

735 m · 9'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

920 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

920 m · 11'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

1,2 km · 8' 1,5 km · 4' 882 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

14,2 km · 53' 16,2 km · 16' 0 m · 0''

Sint-Gillis Bornes de recharge

818 m · 1' 57''

Cambio - Monténégro Voitures en libre-service

123 m · 1' 51'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Villo - General Baron / Generaal Baron Vélos en libre-service

362 m · 4'

Magasins

Carrefour Express St Gilles Crickx Supermarchés

48 m · 43'' 778 m · 1' 52'' 48 m · 35'' 48 m · 35''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

663 m · 6' 904 m · 2' 12'' 663 m · 8' 663 m · 8'

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

644 m · 6' 924 m · 2' 15'' 644 m · 8' 644 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,2 km · 6'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

2,9 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

2,4 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

1,9 km · 4'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,9 km · 14'

Villes proches

Termonde

36,9 km · 39' 30,2 km · 1º 55'

Beveren

65,5 km · 49' 49,2 km · 3º 24'

La Louvière

49,1 km · 36' 45,8 km · 2º 50'

Malines

32,1 km · 28' 26,1 km · 1º 39'

Alost

33,7 km · 27' 27,7 km · 1º 59'

Louvain

31,3 km · 26' 28,1 km · 1º 38'

Éducation

Vivre près de la Rue Gustave Defnet - Gustave Defnetstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Willy Peers" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Des Filles De Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Léonie La Fontaine" est à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Gillis" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 50 - Gare Du Midi - Lot Station, 96 - Gare Du Midi - Trinite, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Monténégro".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 4 minutes en voiture.

La station "Villo - General Baron / Generaal Baron" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 6 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Duplex à louer, Saint-Gilles VBE77239

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Duplex à louer - Saint-Gilles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Duplex à louer, Saint-Gilles VBE77239

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Duplex à louer - Saint-Gilles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Transports

Villes proches

Tourisme

Magasins

Services

Vous cherchez des
Duplex à louer - Saint-Gilles ?