Duplex à louer - Auderghem VBD84763

AVENUE DU KOUTER 117 1160 Auderghem

1 950 €

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VBD84763

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bien présenté par Carla Rodriguez : Tel 0494 07 97 54 / Contact Victoire Junot vous proposent ce duplex lumineux rénové en 2025 offre une superficie habitable d’environ 112 m² et un cadre de vie confortable et moderne au cœur du quartier prisé du Chant d’Oiseau., L’appartement s’ouvre sur un spacieux espace de vie d’environ 40 m², bénéficiant d’un accès direct à une première terrasse, une cuisine super équipée avec accès à une 2ème terrasse orienté sud. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche, un wc séparé. L’étage supérieur se compose de deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, un espace buanderie et un wc séparé. Un garage box ainsi que deux emplacements de parking extérieurs 250 €/mois. Cave Disponibilité immédiate. A visiter sans tarder ! A découvrir chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

120 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

D

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84763 Réf. vendeur: 86588947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Dans Un Rêve

182 m 36'' 182 m 26'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

611 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

611 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

790 m 3' 955 m 2' 17'' 648 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 4'

Bus

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

562 m 7'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

494 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

965 m 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,7 km 21'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Delta

1,1 km 5' 1,3 km 3' 956 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 48' 11,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

366 m 1' 13'' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

452 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

452 m 1' 30'' 452 m 1' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Carrefour Express Saint Julien

656 m 2' 43'' 822 m 1' 58'' 616 m 8' 653 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

820 m 2' 50'' 820 m 2' 706 m 10' 813 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 10'

Musées

Musée Autoworld

4,1 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

"Comme Dans Un Rêve" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Saint-Julien-Parnasse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thomas Balis" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waterleliënlaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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