Duplex à louer - Uccle VBE01778

Avenue Fond'Roy 43 1180 Uccle

3 100 €

  • 5 Chambre(s)
  • 275
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue Fond'Roy 43 1180 Uccle

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Description

Infos et visites ATOM agency by Audrey Tel 0477 68 98 20

Fort-Jaco – Possibilité de louer en société - Dans un environnement particulièrement recherché, superbe duplex-penthouse d’environ ±275 m², situé au sein d’une élégante villa divisée en trois appartements.

Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique terrasse en bois de ±40 m² offrant une vue verdoyante.

Au 1er étage : Il se compose de belles réceptions ouvertes sur la terrasse, d’une cuisine super-équipée avec accès à une seconde terrasse (±13 m²).

La partie nuit dessert 2 chambres de 24 et 16m² et une salle de bains avec nombreux placards.

Au 2ème étage : le hall de nuit dessert 3 chambres de ±16 m², ±15 m² et ±8 m² d’une salle de bains avec espace solarium et d’un espace bureau.

Ce magnifique duplex à la jouissance d’un agréable jardin boisé à l’arrière et emplacement de parking pour une voitures en supplément obligatoire 100€/mois.

Situation idéale à proximité immédiate du Lycée Français, de l’École Européenne et des commerces du Fort-Jaco.

Chaudière individuelle au gaz, eau et électricité séparée. Charges pour les communs et entretient des extérieurs +/- 100€/mois.

Libre le 15/06/2026. bail min 3ans

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Détails financiers

  • Loyer: 3 100 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Emission de CO2

63

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE01778 Réf. vendeur: 7627604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pierrots 2

424 m 1' 35'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

669 m 2' 43'' 644 m 1' 32'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

669 m 2' 43'' 644 m 1' 32'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

520 m 1' 45'' 520 m 1' 15'' 520 m 6' 520 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

290 m 3'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

290 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

290 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

537 m 6'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 49'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 6' 19,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

532 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

487 m 2' 47'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

1 km 13'

Supermarchés

Shop Foestraets (Uccle) II

241 m 48'' 241 m 34'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Carrefour Express Prince D'Ora

509 m 1' 41'' 509 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

639 m 3' 661 m 1' 35'' 528 m 6' 639 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,1 km 13'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,3 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,7 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Fond'Roy - Vronerodelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diesdelle / Vivier D'Oie" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Grâce à la station "Cambio - Fort-Jaco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (12 minutes de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 6 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Foestraets (Uccle) II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Escale Secondaire 2" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Les Petits Pierrots 2" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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