Duplex à louer - Forest VBD31350

Rue du Katanga 14 1190 Forest

1 250 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD31350

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

rong>FOREST – Duplex 2 chambres à louer – Quartier Bempt

ERA Châtelain vous propose ce superbe duplex d’environ 100 m² situé dans une petite copropriété au cœur du quartier Bempt à Forest, dans une une impasse tranquille, offrant calme et sécurité à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts.

Il se compose comme suit :
Un lumineux séjour avec espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilette, une toilette séparée.

Atouts :

  • Petite copropriété

  • Rue calme à sens unique

  • PEB C

  • Buanderie commune avec emplacement privatif au sous-sol

Charges : 40€ de provision pour l'eau + 95 € de forfait pour la gestion et les communs.


Disponible au 01/11/2025.

Planifiez votre visite et sélectionnez un créneau "ERA BOOK 2 LOOK" directement sur ERA.BE/CHATELAIN.​

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10646 kWh/an

Référence PEB

20140907-0000246082-01-1

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD31350 Réf. vendeur: 1401734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Matelots

350 m 1' 43'' 354 m 52'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Du Bempt

275 m 55'' 275 m 41'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Du Bempt

275 m 55'' 275 m 41'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

778 m 5' 818 m 1' 59'' 598 m 9' 774 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,2 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

272 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

274 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,3 km 16'

Gares

Forest-Midi / Vorst-Zuid

941 m 10' 2,5 km 3' 505 m 12' 941 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 3' 19,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Trésignies

508 m 1' 41'' 508 m 6' 508 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

277 m 3'

Supermarchés

Aldi Vorst

421 m 1' 24'' 421 m 1' 2'' 421 m 5' 421 m 5'

Delhaize Forest

726 m 2' 25'' 838 m 2' 2'' 593 m 7' 726 m 9'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,4 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,7 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (13 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La station "Villo - Bempt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Trésignies", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Belgique Luxembourg") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Forest-Midi / Vorst-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Vorst" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 16 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 2 minutes en voiture."Les P'Tits Matelots" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bempt", à 1 minute en voiture.

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