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Duplex à louer, Braine-l'Alleud VBE77688

Avenue de Guéménée 8, 1420 Braine-l'Alleud
875 € (+185 € )
1 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2000
Disponibilité du bien Non précisée
Loyer 875 €
Frais mensuels 185 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/07/2028
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE77688 Réf. vendeur: 7899211 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de Guéménée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec une station située à 5 minutes à pied, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merbraine" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 3 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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