Duplex à louer - Diest RWC41729

statiestraat 46 3 3290 Diest

865 €

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
statiestraat 46 3 3290 Diest

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Description

Situé au cœur de Diest, ce duplex exceptionnel offre une opportunité unique de résident dans un logement moderne et fonctionnel. Proposé à la location au prix de 865 € par mois, ce bien immobilier de construction récente, datant de 2010, combine confort et praticité dans un environnement urbain pratique. Avec une superficie habitable de 120 m², ce duplex dispose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à un spacieux salon lumineux. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour préparer des repas dans un cadre convivial, tandis qu’une buanderie facilite la gestion quotidienne du ménage. Deux chambres confortables y ouvrent la voie à un espace privé, complété par deux salles de bains modernes : l’une avec douche et lavabo, l’autre avec baignoire et lavabo, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les familles ou colocations. Le tout est agrémenté d’un terrasse de 16 m², parfaite pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La propriété bénéficie également d’un système de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que d’un chauffage au gaz. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès aisément accessible à tous les niveaux, renforçant ainsi le confort de vie. L’emplacement constitue un atout majeur pour ce bien immobilier, situé en plein centre de Diest. À quelques pas seulement des commerces, écoles, stations de train et hôpitaux, cette adresse facilite le quotidien des résidents grâce à une proximité immédiate des commodités essentielles. La facilité d’accès à la route principale, à seulement 1,2 km de l’autoroute, est un avantage supplémentaire pour ceux qui privilégient la mobilité. La résidence est conçue dans un souci de confort et de sécurité, avec des espaces communs bien entretenus et la possibilité de stationner un vélo dans un espace dédié. La disponibilité du logement est prévue pour le 15 avril 2026 ou plus tôt sur rendez-vous, ce qui offre une certaine flexibilité aux futurs locataires. La charge mensuelle modérée de 50 € pour l’entretien, associée à la caution requise de 2 595 €, rend cette offre particulièrement attractive pour les professionnels ou familles recherchant un logement pratique dans un environnement dynamique. N’attendez plus pour découvrir ce duplex remarquable à Diest et profiter d’un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien allie modernité, localisation stratégique et confort pour répondre aux attentes des locataires exigeants cherchant à s’installer dans une région dynamique au sein de la Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 865 €
  • Garantie locative: 2 595 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterrekes III

926 m 4' 964 m 1' 29'' 646 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

145 m 29'' 145 m 19'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

145 m 29'' 145 m 19'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

145 m 29'' 145 m 19'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest

427 m 5'

De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest

427 m 5'

De Lijn - 669 - Snelbus Tienen - Glabbeek - Bekkevoort - Diest

427 m 5'

Gares

Diest

880 m 5' 882 m 1' 32'' 533 m 10' 866 m 10'

Bornes de recharge

Stad Diest

1,2 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Weerstandsplein

220 m 44'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Diest Station

550 m 7'

Supermarchés

Spar Diest

398 m 3' 880 m 1' 40'' 387 m 5' 387 m 5'

Delhaize Diest

885 m 7' 2,6 km 3' 720 m 10' 867 m 10'

Hypermarché Carrefour Diest

1,3 km 9' 2,5 km 4' 1 km 10' 1,3 km 15'

Golfs

Millennium Golf

12,1 km 13'

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weerstandsplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).La station "Blue-Bike - Diest Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Diest" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Diest" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Sterrekes III" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 669 - Snelbus Tienen - Glabbeek - Bekkevoort - Diest, De Lijn - 40 - Leuven - Tielt-Winge - Diest, De Lijn - 30 - Aarschot - Rillaar - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

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