Tourisme
Habiter à proximité de Weg naar Zwartberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 10 minutes de route.
Duplex à louer, Opglabbeek RBW96492
Weg naar Zwartberg 7 A
, 3660 Opglabbeek
1 200 €
Description
Ce duplex à louer, situé au 7A Weg naar Zwartberg à Opglabbeek, se distingue par une qualité de finition remarquable et une conception qui dépasse l’habituelle expérience d’appartement. Proposant un cadre de vie harmonieux, ce bien immobilier combine des matériaux haut de gamme avec une distribution intelligente des espaces afin d’offrir un confort optimal. Dès l’entrée privative, vous accédez à la première étage où se trouve une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un foyer encastré, ainsi qu’une cuisine moderne et élégante. De larges baies vitrées inondent ces espaces de lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur une terrasse privée aménagée, prolongée par une véranda exclusive. Ce niveau comprend également la première chambre, tandis que la terrasse couverte et son coin lounge ainsi qu’un abri de jardin offrent un cadre extérieur convivial et intime en plein cœur d’Opglabbeek. Au second étage, le duplex présente deux autres chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains généreuse comprenant une baignoire, une douche séparée et un WC distinct. Un escalier fixe mène à une pièce supplémentaire sous les combles, idéale pour servir de dressing ou d’espace de rangement pratique selon vos besoins. L’ensemble du logement a été pensé pour allier espace, convivialité et confort de vie dans un environnement central, bénéficiant en outre d’un emplacement privilégié avec un parking public gratuit à proximité immédiate, ainsi que des commodités quotidiennes accessibles à pied. Ce cadre résidentiel combine ainsi tranquillité et accessibilité, faisant de ce duplex une opportunité rare. Le loyer mensuel est fixé à 1 200 € avec des charges forfaitaires couvrant la consommation d’eau et d’électricité à hauteur de 280 €. Le bien n’est pas équipé d’alarme ni d’ascenseur, et ne dispose pas d’un accès spécifique pour personnes à mobilité réduite. Le certificat de performance énergétique (EPC) atteste d’une consommation énergétique optimisée avec un usage nul spécifié à 0 kWh/m²/an. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, nous vous invitons à remplir la fiche locataire disponible sur notre site internet et à la transmettre par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique de louer un duplex alliant confort moderne et cadre de vie privilégié dans le centre d’Opglabbeek.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
1 200 €
Grenier
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20260403-0003839931-KNR-1
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat
Crèches
Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Sint-Lambertus
Écoles primaires
Atlas College Genk 6
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
805 - Neerpelt - Genk Sneldienst
Bus
809 - Bree - Opglabbeek
276 - Maaseik - Opglabbeek
Natuurhulpcentrum
Bornes de recharge
Cambio - C-Mine
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Opglabbeek Dorpsplein
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Opglabbeek
Supermarchés
Proxy Delhaize Opglabbeek
Aldi Opglabbeek
Tourisme
Spiegelven Golfclub
Golfs
Villes proches
Ruremonde
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Hasselt
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Opglabbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Opglabbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Atlas College Genk 6" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gesubsideerde Vrije Kleuterschool De Kijktoren" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Lambertus" est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat", une crèche à seulement 7 minutes à pied.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 809 - Bree - Opglabbeek, 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst, 276 - Maaseik - Opglabbeek avec une station située à 2 minutes à pied.
Transports
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Opglabbeek Dorpsplein" à 2 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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