Duplex à louer - Berg RBV17269

Kruissteenweg 443 2 3700 Berg

825 €

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RBV17269

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce charmant duplex à louer situé à Berg offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement paisible. Négocié au prix de 825 € par mois, ce bien immobilier, construit en 2010, se distingue par ses finitions de qualité et son agencement pratique. Avec une superficie habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex présente deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et un WC supplémentaire, garantissant confort et intimité pour ses occupants. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot central et un coin petit-déjeuner, donne un accès direct à un vaste terrasse de 21 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La présence d’un espace de stockage, de deux emplacements de parking extérieurs et d’un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée accentue encore la praticité de cette propriété. Établi dans un quartier calme de Berg, ce duplex bénéficie également d’un cadre résidentiel agréable tout en étant à proximité des commodités locales. La construction récente et la haute qualité des finitions assurent une excellente isolation thermique, attestée par un EPC de 279 kWh/m²/an, garantissant des charges maîtrisées pour les futurs occupants. La disponibilité à partir du 1er mai 2026 permet aux intéressés de planifier sereinement leur emménagement, que ce soit pour une famille ou des professionnels en quête d’un logement confortable et bien situé. L’absence d’ascenseur et d’équipements pour personnes à mobilité réduite n’altère pas la qualité du bien, qui reste néanmoins entièrement prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Pour toute personne intéressée par cette offre, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La proximité avec les axes principaux, la tranquillité du quartier et la qualité de l’espace intérieur font de ce duplex une opportunité rare sur le marché locatif à Berg. N’hésitez pas à consulter la fiche détaillée ou à contacter l’agence pour envisager une visite ou pour toute question relative à cette propriété. Cette location allie confort moderne, praticité et localisation privilégiée, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s’établir dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 825 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A partir du : 01/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

20220429-0002587585-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV17269 Réf. vendeur: Kruissteenweg 443/2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

4 km 14' 4,4 km 5' 2,8 km 49' 4 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Puzzel

499 m 1' 39'' 499 m 53'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

839 m 3' 839 m 1' 34'' 482 m 10' 839 m 10'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

155 m 1' 51''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

155 m 1' 51''

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

155 m 1' 51''

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

4,5 km 17' 4,7 km 5' 4 km 22' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 12' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

3,7 km 13' 3,2 km 21' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Tongeren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 15'' 2,3 km 16' 2,4 km 29'

Colruyt Tongeren

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 21' 3,3 km 39'

Carrefour Market Tongeren Luikers

3,4 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 22' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,6 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,5 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

28,5 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

14,6 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,5 km 26'

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongern / Tongeren" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - De Puzzel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Juul" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 26 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 26 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.

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