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Duplex à louer, Ham RBX02878

De Statie 60 201 , 3945 Ham

900 €

Swevers Real Estate

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2 Chambre(s) 102 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Ce duplex à louer situé au 60 De Statie, bus 201, à Ham, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel avec ses 102 m² de surface habitable. Construit en 2014, cet appartement en duplex se trouve dans une petite résidence récente, garantissant une finition soignée et une organisation bien pensée sur deux niveaux. Il se compose de deux chambres, dont une spacieuse chambre mansardée de 20 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC séparé. Le premier niveau comprend un hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 24 m², une cuisine indépendante de 12,50 m², un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, un second WC séparé, ainsi qu’un agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est également doté d’un garage privatif couvert et d’un local de rangement extérieur fermé, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l'accès aux étages supérieurs. Ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 82 kWh/m² par an, témoignant de son efficacité énergétique. Disponible immédiatement, ce duplex combine praticité, modernité et espace de vie optimisé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux préalables. La location est proposée au prix net de 900 € par mois. Situé à Ham dans la commune de Tessenderlo, ce duplex bénéficie d’une localisation stratégique. Les transports en commun sont accessibles à moins de 500 mètres, tandis que les infrastructures scolaires, les commerces et les restaurants se trouvent à environ un kilomètre. Les voies rapides sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les principales destinations régionales. Ce cadre résidentiel offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, répondant aux besoins d’une vie active et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 011 255 155 . Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement contemporain doté de nombreuses prestations dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2014

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 102 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 82 kWh/m²/an

Référence PEB 20260520-0003873620-RES-1

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Réf. Immovlan: RBX02878 Réf. vendeur: BE5824 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Hiphoi Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 5'' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Basisschool De Zevensprong Écoles maternelles

622 m · 2' 4'' 627 m · 46'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Basisschool De Zevensprong Écoles primaires

622 m · 2' 4'' 627 m · 46'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Campus FLX Middenschool Écoles secondaires

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 4 km · 42' 4,3 km · 52'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,2 km · 6'

157 - Mol - Tessenderlo Bus

387 m · 5'

264 - Hechtel - Tessenderlo

387 m · 5'

15 - Leopoldsburg - Diest

387 m · 5'

Beverlo Gares

5,3 km · 20' 5,3 km · 6' 4,8 km · 48' 5,3 km · 1º 3'

Okay, Ham Bornes de recharge

665 m · 43''

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,7 km · 19' 1,7 km · 21'

Blue-Bike - Kwaadmechelen Kerk Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Carrefour Market Oostham Supermarchés

237 m · 47'' 237 m · 13'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Aldi Tessenderlo-Ham

523 m · 2' 51'' 523 m · 51'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Okay Ham

643 m · 2' 8'' 643 m · 41'' 617 m · 7' 617 m · 7'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

9,8 km · 11'

Villes proches

Beringen

9 km · 10' 8 km · 27'

Turnhout

39,3 km · 35' 32,5 km · 1º 50'

Sittard

62 km · 46' 57 km · 4º

Weert

45,5 km · 44' 43,6 km · 2º 36'

Genk

34,3 km · 28' 31,7 km · 1º 50'

Hasselt

31,6 km · 23' 25,4 km · 1º 41'

Villes proches

Ce bien, situé près de De Statie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 27 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi", à 20 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Campus FLX Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 15 - Leopoldsburg - Diest, 157 - Mol - Tessenderlo, 264 - Hechtel - Tessenderlo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostham" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ham" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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