Duplex à louer, Fléron VBE59711

Rue de la Clef 8 c , 4620 Fléron

900 € (+90 € )

2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

APPARTEMENT TROIS CHAMBRES AVEC GARAGE ET BALCON, SITUÉ AU CŒUR DE FLÉRON Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC indépendant, deux chambres de 11 et 14 m², une salle de bains de 5 m² (baignoire et lavabo), un séjour de 14 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine équipée de 12 m² (four, taques électriques, hotte et lave-vaisselle), un balcon, ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage supérieur : une pièce polyvalente de 50 m² pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, ainsi qu’un WC indépendant. Divers : Provisions de charges mensuel de 90€, garage privatif, balcon, châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, compteurs individuels et situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Disponible à partir du 1ᵉʳ octobre 2026. Conditions : garantie locative équivalente à deux mois de loyer et paiement du premier mois de loyer.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Loyer 900 €

Frais mensuels 90 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 14 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 14 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34585 kWh/an

Date de validité PEB 08/03/2031

Emission de CO2 66

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE59711 Réf. vendeur: 7836686 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

R. F. Du Service Sac Les Petits Filous Crèches

899 m · 3' 1 km · 1' 14'' 744 m · 11' 899 m · 11'

Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq Écoles maternelles

272 m · 1' 34'' 272 m · 39'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne Écoles primaires

444 m · 3' 569 m · 1' 19'' 439 m · 5' 439 m · 5'

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1) Écoles secondaires

373 m · 2' 30'' 547 m · 58'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,8 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers Bus

97 m · 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

156 m · 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

156 m · 1' 52''

Chaudfontaine Gares

6,9 km · 42' 7,6 km · 10' 4,4 km · 27' 6,4 km · 1º 16'

Liège Airport Aéroports

18,5 km · 1º 8' 28,4 km · 21' 0 m · 0''

Garage Renault Néri Cars Bornes de recharge

551 m · 34''

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

5,8 km · 24' 5,1 km · 30' 5,8 km · 1º 9'

Magasins

Proxy Delhaize Fleron Supermarchés

202 m · 1' 20'' 250 m · 21'' 184 m · 2' 13'' 184 m · 2' 13''

Hypermarché Carrefour Fleron

333 m · 1' 6'' 333 m · 22'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Colruyt Fleron

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 40'' 1,1 km · 9' 1,1 km · 14'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

7,3 km · 9'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

9 km · 12'

Maison De La Science Activités

9,2 km · 13'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,9 km · 37'

Domaine De Wégimont Châteaux

3,8 km · 4'

Golf Du Bernalmont Golfs

11 km · 15'

Villes proches

Herzogenrath

57,7 km · 39' 45,8 km · 2º 49'

Sittard

57,2 km · 43' 49,4 km · 3º 18'

Kerkrade

64,8 km · 40' 44,4 km · 3º 19'

Verviers

19,6 km · 16' 14,9 km · 1º

Seraing

18,3 km · 23' 16,5 km · 1º 4'

Liège

10,4 km · 14' 9,7 km · 36'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Clef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Thomas Leclercq" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "R. F. Du Service Sac Les Petits Filous" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À 4 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Fleron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chaudfontaine" : 10 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Duplex à louer, Fléron VBE59711

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