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VBE58345-0 18

Duplex à louer, Eupen VBE58345

Rue Neuve 7 , 4700 Eupen
1 250 €
MY PLACE IMMO
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3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Loyer 1 250 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 145 m²
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 23 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23130 kWh/an
Date de validité PEB 21/10/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE58345 Réf. vendeur: 7798600 Dernière modification: 24/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité d'Unterstadt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Eupen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 25 minutes de route.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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