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Duplex à louer, Verviers VBE35358

Rue Rogier 67 , 4800 Verviers
750 €
1 Chambre(s) 70 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Loyer 750 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Animaux domestiques admis Non
Orientation de la façade du bien Nord
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16081 kWh/an
Date de validité PEB 10/06/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Documents

Réf. Immovlan: VBE35358 Réf. vendeur: 7713363 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Rogier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. H. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Boulevards" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers Park Sncb".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Verviers" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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