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Duplex à louer, Heusy VBE67465

Rue Bidaut 16 , 4802 Heusy

800 €

PARTNER IMMO

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4 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Magnifique duplex possib. 4 chambres sur les hauteurs de Verviers (Heusy)

Visite virtuelle disponible -> https://nodalview.com/s/3bH_i2YhTEHArLTBgnwX8z

Partner Immo vous propose cet appartement lumineux au 2ème et 3ème étage composé comme suit:

- un hall d'entrée,
- un séjour -une salle à manger,
-une cuisine équipée avec wc séparé + espace chaudière,
- un bureau ou possibilité une chambre,
Etage:
- hall de nuit,
-une salle de bains,
- trois chambres.

Châssis double vitrage PVC, parlophone, Chauffage central gaz.

Loyer 750 hors charges.
PEB Cat. D -> 291 kWh/m².an n°20231026003157

Bonne situation et proche des commodités.
Libre immédiatement.

N'attendez plus et contactez nous au Tel 087 35 45 81 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 800 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface habitable 133 m²

Meublé Non

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 38767 kWh/an

Date de validité PEB 26/10/2033

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Réf. Immovlan: VBE67465 Réf. vendeur: 7850269 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Crèches

887 m · 4' 887 m · 1' 45'' 172 m · 2' 4'' 172 m · 2' 4''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux Écoles maternelles

86 m · 17'' 86 m · 12'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux Écoles primaires

86 m · 17'' 86 m · 12'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Institut Saint-Francois-Xavier Écoles secondaires

86 m · 17'' 86 m · 12'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

1,6 km · 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,6 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster Bus

29 m · 21''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

29 m · 21''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

29 m · 21''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Gares

951 m · 5' 674 m · 1' 24'' 915 m · 11' 915 m · 11'

Mcdonald'S Verviers Bornes de recharge

1,4 km · 2' 37''

Cambio - Palais De Justice Voitures en libre-service

710 m · 2' 22'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Magasins

Aldi Verviers Supermarchés

852 m · 3' 852 m · 1' 39'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Carrefour Express Verviers

1,5 km · 10' 1,3 km · 2' 13'' 632 m · 10' 1 km · 12'

Delhaize Heusy

854 m · 2' 50'' 854 m · 1' 26'' 677 m · 9' 724 m · 9'

Tourisme

Thermes De Spa Parcs d'attractions

16,6 km · 14'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musées

1,6 km · 3'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

31,6 km · 21'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activités

2,2 km · 3'

Château De Franchimont Châteaux

9,4 km · 10'

Golf Du Haras Golfs

4,5 km · 8'

Villes proches

Alsdorf

56,4 km · 35' 42,1 km · 2º 35'

Herzogenrath

54,8 km · 36' 39,9 km · 2º 38'

Sittard

69 km · 48' 52,1 km · 3º 44'

Kerkrade

61,9 km · 37' 39,3 km · 2º 37'

Seraing

49,5 km · 34' 31,4 km · 2º 3'

Liège

33,7 km · 24' 24,7 km · 1º 34'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Bidaut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Verviers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Duplex à louer, Heusy VBE67465

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