Duplex à louer - Pepinster VBE47426

Rue Neuve 38-40 4860 Pepinster

730 €

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VBE47426
  • 3 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Neuve 38-40 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel appartement duplex 2ème et 3ème étage - 3 chambres à coucher composé: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi équipée, débarras ou bureau, salle de bain. Chauffage central au gaz. En plein centre de Pepinster. Immeuble calme ! Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:

2ème étage :
- Hall d entree vynil sol (1,2m²)
- Salon parquet sol (15,8m²)
- Salle à manger parquet (11,1m²)
- Cuisine semi-équipée parquet sol avec meuble haut et bas, taque électrique, four, hotte et frigo (7m²)
- Debarras ou bureau parquet sol (4,9m²)

3ème étage :
- Hall de nuit vynil sol (5,5m²)
- Chambre 1 parquet sol (11,3m²)
- Chambre 2 parquet sol (11m²)
- Chambre 3 parquet sol (7,6m²)
- Salle de bain parquet sol avec baignoire, meuble evier, étagère, wc et emplacement machine à laver (6,9m²)

Commodités:
- Chauffage central gaz
- Chassis pvc double vitrage au 2ème étage et simple vitrage au 3ème étage
- Parlophone
- Compteurs séparés gaz, électrique et eau
- Libre immédiatement
- Situation idéale au cœur du village de Pepinster

PEB:G

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Détails financiers

  • Loyer: 730 €
  • Garantie locative: 1 460 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Buanderie

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13405 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47426 Réf. vendeur: 7780998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

553 m 1' 50'' 553 m 1' 4'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

355 m 1' 11'' 355 m 34'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

428 m 1' 25'' 428 m 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

516 m 1' 43'' 516 m 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

87 m 1' 3''

Gares

Pepinster

311 m 1' 27'' 304 m 35'' 308 m 4' 308 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,9 km 17' 4,3 km 14' 4,8 km 58'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

760 m 3' 770 m 1' 4'' 525 m 9' 753 m 9'

Aldi Pepinster

873 m 4' 882 m 1' 11'' 603 m 9' 842 m 10'

Lidl Verviers

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 18' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,7 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Neuve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" (école primaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Verdi", à seulement 5 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 7 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pepinster" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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