Duplex à louer - Pepinster VBE47426

Rue Neuve 38-40 4860 Pepinster

730 €

  • 3 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Neuve 38-40 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel appartement duplex 2ème et 3ème étage - 3 chambres à coucher composé: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi équipée, débarras ou bureau, salle de bain. Chauffage central au gaz. En plein centre de Pepinster. Immeuble calme ! Ne tardez pas à prendre un rendez-vous une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:

2ème étage :
- Hall d entree vynil sol (1,2m²)
- Salon parquet sol (15,8m²)
- Salle à manger parquet (11,1m²)
- Cuisine semi-équipée parquet sol avec meuble haut et bas, taque électrique, four, hotte et frigo (7m²)
- Debarras ou bureau parquet sol (4,9m²)

3ème étage :
- Hall de nuit vynil sol (5,5m²)
- Chambre 1 parquet sol (11,3m²)
- Chambre 2 parquet sol (11m²)
- Chambre 3 parquet sol (7,6m²)
- Salle de bain parquet sol avec baignoire, meuble evier, étagère, wc et emplacement machine à laver (6,9m²)

Commodités:
- Chauffage central gaz
- Chassis pvc double vitrage au 2ème étage et simple vitrage au 3ème étage
- Parlophone
- Compteurs séparés gaz, électrique et eau
- Libre immédiatement
- Situation idéale au cœur du village de Pepinster

PEB:G

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Détails financiers

  • Loyer: 730 €
  • Garantie locative: 1 460 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Buanderie

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13405 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE47426 Réf. vendeur: 7780998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

553 m 1' 50'' 553 m 1' 4'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

355 m 1' 11'' 355 m 34'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

428 m 1' 25'' 428 m 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

516 m 1' 43'' 516 m 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

87 m 1' 3''

Gares

Pepinster

311 m 1' 27'' 304 m 35'' 308 m 4' 308 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,9 km 17' 4,3 km 14' 4,8 km 58'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

760 m 3' 770 m 1' 4'' 525 m 9' 753 m 9'

Aldi Pepinster

873 m 4' 882 m 1' 11'' 603 m 9' 842 m 10'

Lidl Verviers

3,6 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 18' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

7,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,7 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Neuve, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 12 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pepinster" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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