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Duplex à louer, Pepinster VBE47426 Option

Rue Neuve 38-40, 4860 Pepinster
730 €
3 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 730 €
Garantie locative 1 460 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 76 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Buanderie Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13405 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE47426 Réf. vendeur: 7780998 Dernière modification: 14/10/2026

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Duplex à louer - Pepinster ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Neuve, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 288 - Verviers - Soiron, 188 - Pepinster - Prayon avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Verviers en environ 20 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Verdi", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", une école primaire joignable en 5 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 4 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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