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Duplex à louer, Pepinster VBE78275

Rue Louis Formatin 16 B , 4860 Pepinster
690 €
3 Chambre(s) 131 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 690 €
Garantie locative 1 380 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 25 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 58 m²
Véranda Non
Salle à manger Non
Dressing Oui
Surface du dressing 12 m²
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 334 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 50265 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE78275 Réf. vendeur: 7884444 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Louis Formatin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est à 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Pepinster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 288 - Verviers - Soiron, 727 - Verviers - Houssonloge, 701 - Renoupré - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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