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VBE54750-0 17

Duplex à louer, Theux VBE54750

Rue la Lehette 1 201 , 4910 Theux
1 100 € (+75 € )
HUPPERTS IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 118 m² 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Loyer 1 100 €
Frais mensuels 75 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 118 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9047 kWh/an
Date de validité PEB 24/06/2036
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE54750 Réf. vendeur: 7807343 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Transports

S'installer à Verviers, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster" est à 24 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "A. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Heusy" (3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (4 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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