Duplex à louer - Namur VBD78040
820 €
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Description
Chaussée de Waterloo 489/23 – 5020 Belgrade
✨ Superbe duplex idéalement situé ✨
À deux pas du centre-ville de Namur, ce charmant duplex bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des lignes de bus, des écoles, des commerces et des grands axes (E42 et E411).
🛒 Atout majeur : un tout nouveau supermarché Colruyt vient d’être construit juste en face de l’immeuble, offrant un confort de vie et une accessibilité optimale au quotidien.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose de :
-
un hall d’entrée,
-
un WC séparé,
-
une petite buanderie,
-
un séjour lumineux avec coin cuisine équipée,
-
à l’étage : une grande chambre et une salle de bains avec emplacement pour machine à laver.
L’appartement dispose également d’une cave privative.
💶 Loyer : 820 €
💼 Charges : 80 € (communs)
🔐 Garantie locative : 1.640 €
📅 Disponibilité : 1er avril 2026 (éventuellement plus rapidement)
📞 Infos et visites : Tel 081 22 27 81
📧 Email : Contact
Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Les surfaces indiquées, y compris celles reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.
Détails financiers
- Loyer: 820 €
- Frais mensuels: 80 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface habitable
75 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
96 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7250 kWh/an
Date de validité PEB
08/01/2026
Emission de CO2
18
Urbanisme et risques environnementaux
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