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VBE62611-0 13

Duplex à louer, Namur VBE62611

Chaussée de Waterloo 75 4 , 5000 Namur
1 025 €
CAP SUD NAMUR
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2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 1 025 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10757 kWh/an
Date de validité PEB 25/01/2031
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE62611 Réf. vendeur: 7841400 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Waterloo, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Cajolière" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Servais" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Servais" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Waterloo".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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