Situé à Habay-la-Neuve, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, ce duplex de 159 m² (superficie PEB), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Le bien se compose de :
Un grand séjour lumineux
Une cuisine semi-équipée
3 chambres
Une salle de bains
💡 Informations complémentaires :
PEB : C
Frais d'état des lieux (entrée/sortie) : 250 € TTC (quote-part locataire)
PEB : code unique : 20190627008601 ; « C » ; prim tot :27 913 kw/an; E prim / m² : 175kw/m²/an; Co2 total : 7 164Kg Co2/an; 45Kg Co2/m²/an.
Ce duplex est idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un logement spacieux et bien situé.
Merci de postuler uniquement via www.bekimmo.be sur la page du bien. Aucune candidature par téléphone ne sera acceptée.
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Habiter à proximité de la Rue Émile Baudrux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres", à 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Crèche Du Châtelet" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 566 - Neufchâteau - Habay, 562 - Libramont - Habay, 563 - Traimont - Habay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 22 minutes en voiture.
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 28 minutes de route.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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