Situé à Habay-la-Neuve, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, ce duplex de 159 m² (superficie PEB), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Le bien se compose de :
Un grand séjour lumineux
Une cuisine semi-équipée
3 chambres
Une salle de bains
💡 Informations complémentaires :
PEB : C
Frais d'état des lieux (entrée/sortie) : 250 € TTC (quote-part locataire)
PEB : code unique : 20190627008601 ; « C » ; prim tot :27 913 kw/an; E prim / m² : 175kw/m²/an; Co2 total : 7 164Kg Co2/an; 45Kg Co2/m²/an.
Ce duplex est idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un logement spacieux et bien situé.
Merci de postuler uniquement via www.bekimmo.be sur la page du bien. Aucune candidature par téléphone ne sera acceptée.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Émile Baudrux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.
Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 562 - Libramont - Habay, 521 - Valansart - Habay, 566 - Neufchâteau - Habay met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Habay (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Habay (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Habay La Neuve (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op korte rijafstand is "La Crèche Du Châtelet" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Habay" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan