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VWD19276-0 13

Duplex à louer, Libramont VWD19276

rue des Alliés 18, 6800 Libramont
950 €
ARD'IMMO & CONSEILS
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2 Chambre(s) 95 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A partir du : 01/02/2027
Loyer 950 €
Garantie locative 1 900 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Surface totale 95 m²
Meublé Non
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Animaux domestiques admis Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 14005 kWh/an
Référence PEB 20210810016063
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application

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Réf. Immovlan: VWD19276 Réf. vendeur: L008 Libramont Dernière modification: 06/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4 - Libramont - Champlon, 162b - Libramont - Jemelle, 61 - Libramont - Redu avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Aline Bernard", à 11 minutes.

Villes proches

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Libramont" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 2 minutes.

Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.

Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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