Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Duplex à louer, Libramont VWD19276
rue des Alliés 18, 6800 Libramont
950 €
2 Chambre(s)
95 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Superbe appartement (duplex, +- 95m², 2 chambres) avec grande terrasse offrant une belle vue dégagée, situé à deux pas du centre-ville de Libramont. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec coin vestiaire. 1er étage : Hall, spacieux et lumineux séjour (salon + salle à manger) avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur) et accès vers la terrasse, WC séparé et grande buanderie. 2ème étage : Hall de nuit / bureau, 2 chambres et une salle de bains (douche à l’Italienne, WC et meuble avec double lavabo). Local poubelles, cave voûtée et parking. Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (installation individuelle), système de ventilation simple flux, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Très belle situation à deux pas du centre-ville de Libramont et de la gare, belle vue dégagée. Disponible à partir du 01/02/2027. PEB : Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 126 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 14005 kWh/an Code unique : 20210810016063 Prix du loyer : 950 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix Tel 061/611.222 – Tel 0474/88.56.10 – Tel 0491/25.98.89 Contact – www.ardimmoc.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A partir du : 01/02/2027
Loyer
950 €
Garantie locative
1 900 €
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Surface totale
95 m²
Meublé
Non
Buanderie
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Animaux domestiques admis
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14005 kWh/an
Référence PEB
20210810016063
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
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Le quartier
Éducation
Aline Bernard
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Libramont
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Libramont
Écoles primaires
Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
162b - Libramont - Jemelle
Bus
61 - Libramont - Redu
4 - Libramont - Champlon
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Libramont
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)
Supermarchés
Lidl Libramont-Chevigny
Aldi Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Aline Bernard" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Libramont".
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.
Tourisme
Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 2 minutes.
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 4 - Libramont - Champlon, 162b - Libramont - Jemelle, 61 - Libramont - Redu avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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