Duplex à louer, Wakken RBW87167

Markegemstraat 147 , 8720 Wakken

800 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Wakken, cet appartement duplex à louer se distingue par son agencement spacieux et sa situation idéale. Offrant une surface habitable de 146 m², ce bien, construit en 2013, allie confort et modernité dans une résidence récente baptisée « 't Zoute Wakken », implantée au 147, Markegemstraat. Disponible à partir du 1er octobre 2026, ce logement est accessible via un ascenseur et une cage d’escalier, et propose un cadre de vie paisible avec un agréable terrasse de 11 m² donnant sur un verger. La location est proposée à 800 € par mois, charges comprises, incluant également une garantie de tranquillité grâce à une assurance responsabilité locative et les frais de syndic. L’intérieur de ce duplex présente trois grandes chambres, dont une très spacieuse située à l’étage supérieur avec accès à deux espaces de grenier complémentaires. L’appartement dispose d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque, ainsi que d’un toilette séparé. La cuisine ouverte et meublée comprend des éléments intégrés comme une plaque de cuisson, une hotte, un évier, un frigo et un four combiné, s’accompagnant d’un espace buanderie fonctionnel avec raccordement pour machine à laver. Le séjour lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse calme avec espace de rangement extérieur pratique. Un garage privatif situé à l’arrière du bâtiment complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et facile d’accès depuis l’entrée arrière de la résidence. La localisation de cet appartement est un atout majeur pour les futurs locataires. Situé à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, écoles et arrêts de bus, il facilite le quotidien tout en étant proche du domaine récréatif De Baliekouter. Ce logement économe en énergie bénéficie d’un label B avec une consommation primaire de 105 kWh/m²/an, garantissant un bon rendement thermique grâce au chauffage au gaz. Cette offre représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans une commune dynamique de Flandre. Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence qui se tient à votre disposition pour organiser votre visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2013

Disponibilité du bien A partir du : 01/10/2026

Détails financiers

Loyer 800 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an

Référence PEB 20260815-0003933785-RES-1

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Réf. Immovlan: RBW87167 Réf. vendeur: 2026/214/LV Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelberg Wakken Crèches

602 m · 2' 602 m · 36'' 602 m · 7' 602 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Écoles maternelles

626 m · 2' 5'' 626 m · 37'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer Écoles primaires

626 m · 2' 5'' 626 m · 37'' 626 m · 8' 626 m · 8'

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

6,3 km · 22' 6,4 km · 7' 5,4 km · 1º 3' 6,3 km · 1º 16'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

10,1 km · 11'

131 - Waregem - Tielt Bus

1 m · 0''

131 - Tielt - Waregem

6 m · 4''

Aarsele Gares

6,3 km · 26' 6,4 km · 7' 5,4 km · 42' 6,3 km · 1º 15'

Wevelgem Airport Aéroports

20,2 km · 1º 10' 29,2 km · 22' 0 m · 0''

Eva Zulte Bornes de recharge

5,3 km · 6'

Cambio - Wontergem Kerk Voitures en libre-service

6,4 km · 22' 5,8 km · 1º 8' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Proxy Delhaize Wakken Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 19'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Zulte

5,8 km · 20' 6 km · 7' 4 km · 1º 8' 5,6 km · 1º 8'

Carrefour Market Zulte

5,7 km · 19' 5,8 km · 7' 4,1 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

37,1 km · 26'

Waregem Golf Golfs

13,4 km · 14'

Villes proches

Wattrelos

45,2 km · 32' 33,3 km · 2º 43'

Mouscron

35,1 km · 25' 28,1 km · 2º 24'

Roulers

22,9 km · 24' 21,8 km · 1º 18'

Courtrai

18,2 km · 19' 17 km · 1º 38'

Tourcoing

40 km · 30' 32 km · 2º 37'

Gand

37,4 km · 30' 28,2 km · 1º 38'

Villes proches

Vivre près de Markegemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Speelberg Wakken" (crèche) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Wakken" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zulte" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Zulte" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 131 - Tielt - Waregem, 131 - Waregem - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 26 minutes.

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarsele" est à moins de 7 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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