Duplex à louer - Herzele RBV97309

Stationsstraat 186 4 9550 Herzele

950 €

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RBV97309

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Stationsstraat 186 4 9550 Herzele
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Description

--BEZOEK ENKEL NA AFSPRAAK-- Ontdek dit volledig gerenoveerd duplexappartement, gelegen in het hart van Herzele, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer én vlakbij het station. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie en heeft de volgende indeling: een lichtrijke woonkamer met een open, smaakvol ingerichte keuken. Deze geeft toegang tot een aparte kamer die kan dienen als bureau of berging. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, een extra berging, een apart gastentoilet en twee badkamers – één met ligbad en één met inloopdouche. Het appartement wordt centraal op aardgas verwarmd en heeft een energiezuinig EPC-label 'B'. Het is volledig vernieuwd, geschilderd en alle lichtarmaturen zijn al geïnstalleerd. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen €75. Het gebouw is voorzien van een lift die rechtstreeks uitkomt bij de private inkomhal van het appartement. Er is ook een gemeenschappelijke (afval)berging beschikbaar. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 juni 2026. Vroeger is bespreekbaar. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek, gelieve uitsluitend per e-mail contact met ons op te nemen via Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Surface constructible

172 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

20090225-0000086098-00000001-5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV97309 Réf. vendeur: 97c35585-a6b8-4d37-b0fa-b7a812b1a131 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

104 m 35'' 104 m 11'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

208 m 45'' 213 m 12'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

1 km 3' 1 km 1' 3'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1 km 3' 1 km 1' 3'' 1 km 13' 1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

29 m 20''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

29 m 20''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

29 m 20''

Gares

Herzele

212 m 1' 45'' 17 m 1'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,9 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

402 m 3' 410 m 26'' 402 m 5' 402 m 5'

Okay Herzele

816 m 2' 43'' 816 m 59'' 612 m 10' 816 m 10'

Lidl Herzele

827 m 2' 45'' 827 m 49'' 661 m 10' 827 m 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,6 km 17'

Éducation

Ce bien à Herzele bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool De Trampoline Herzele", à 13 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bengeltjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à seulement 13 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Herzele" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 17 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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