Duplex à vendre - Bruxelles VBE19568

Boulevard de Waterloo 94 1000 Bruxelles

525 000 €

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VBE19568

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Boulevard de Waterloo 94 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES, idéalement située, proche de la place Stéphanie et de toutes les commodités, charmant appartement "coup de coeur" , de ± 82 m² bruts, entièrement rénovée en 2018. Elle se compose comme suit; au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine full-équipée. Au 1er étage, une chambre parentale de ± 14m², un bureau/chambre de ± 7m² et une salle de bains comprenant un espace buanderie. Jardin/ terrasse de ± 35m². Cave ± 6m². Chaudière individuelle au gaz à condensation . Installations électriques conformes. PEB: D . A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 541 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/07/2033

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19568 Réf. vendeur: 7685788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

356 m 1' 19'' 374 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

414 m 2' 5'' 824 m 1' 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

414 m 2' 5'' 824 m 1' 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

640 m 3' 1,1 km 2' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

510 m 6'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

510 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

510 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

396 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

396 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

183 m 2' 30''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

183 m 2' 30''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,1 km 9' 1,6 km 4' 809 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

79 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Berckmans

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

3 m 2''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

130 m 48'' 132 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Proxy Delhaize Toison D'Or

405 m 1' 33'' 441 m 42'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

676 m 3' 1,9 km 4' 587 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

1,3 km 2' 13''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard de Waterloo - Waterloolaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Bruxelles-Ville" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Sint-Gillis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berckmans" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" à 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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