Ga naar hoofdinhoud

Duplex te koop, Brussel VBE19568

Boulevard de Waterloo 94, 1000 Brussel
525 000 €
2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s) 35 m² Terras 35 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 525 000 €
Kadastraal inkomen 541 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²
Bewoonbare oppervlakte 82 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 35 m²
Kelder Ja
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 20 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 5
Aantal toiletten 1
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Ja
Aantal gevels 2
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 35 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 35 m²
Oriëntatie terras Zuid
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 172 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC 11/07/2033
CO2-uitstoot 34
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19568 Ref. verkoper: 7685788 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Ben je op zoek naar
Duplex te koop - Brussel?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Boulevard de Waterloo - Waterloolaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Bruxelles-Ville" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Op korte rijafstand is "Babilou Sint-Gillis" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel Des Monnaies" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 13 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 2 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.

U vindt een "Site Experience Brussels" op 3 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand met een halte op 5 minuten loopafstand.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 50 - Gare Du Midi - Lot Station, N12 - Gare Centrale - Stalle P, 49 - Gare Du Midi - Simonis met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

9,9 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten