Duplex te koop - Brussel VBE19568

Boulevard de Waterloo 94 1000 Brussel

525 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Boulevard de Waterloo 94 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BRUSSEL, ideaal gelegen, dicht bij het Sint-Stefanusplein en alle voorzieningen, charmant appartement "lieveling", van ± 82 m² bruto, volledig gerenoveerd in 2018. Het is als volgt ingedeeld: op de begane grond een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping een ouderlijke slaapkamer van ± 14m², een kantoor/slaapkamer van ± 7m² en een badkamer met een wasruimte. Tuin/terras van ± 35m². Kelder van ± 6m². Individuele condensatie-gasketel. Elektrische installatie conforme. EPC: D. Een must-see bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 541 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2033

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19568 Ref. verkoper: 7685788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sint-Gillis

356 m 1' 19'' 374 m 50'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

414 m 2' 5'' 824 m 1' 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

414 m 2' 5'' 824 m 1' 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Bruxelles-Ville

640 m 3' 1,1 km 2' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

510 m 6'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

510 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

510 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

396 m 5'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

396 m 5'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

183 m 2' 30''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

183 m 2' 30''

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,1 km 9' 1,6 km 4' 809 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 48' 15,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

79 m 6''

Autodelen

Cambio - Berckmans

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

3 m 2''

Winkels

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

130 m 48'' 132 m 15'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Proxy Delhaize Toison D'Or

405 m 1' 33'' 441 m 42'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

676 m 3' 1,9 km 4' 587 m 7' 587 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

2 km 3'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,6 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

1,3 km 2' 13''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Boulevard de Waterloo - Waterloolaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Bruxelles-Ville", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Babilou Sint-Gillis" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Toison D'Or (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bruxelles Rue Haute (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Berckmans" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets