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Duplex à vendre, Bruxelles RBW99252

Rue de Gravelines 11, 1000 Bruxelles
310 000 €
1 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 963 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 14 m²
Grenier Oui
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 6 m
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Date de validité PEB 27/04/2036
Emission de CO2 46
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW99252 Réf. vendeur: 7861374 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Gravelines - Grevelingenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Des Eburons" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Adolphe Max" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Gabrielle Vandervelde" est à 1 minute à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, N05 - Gare Centrale - Kraainem, 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Eurocontrol - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

La station "Villo - Gutenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gutenberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Josse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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