BY THE WAY GENVAL (1332 Genval)

Nouveau

725 000 €

Villa à vendre

1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Infos & visites: Lisa ### - ### | BRAINE-L'ALLEUD - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac - Nichée dans un clos privé, sur les hauteurs du charmant village d'Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, By the Way vous propose cette spacieuse villa de style traditionnel. Construite en 1996 par ses propriétaires actuels avec des matériaux de qualité, elle a été entretenue avec le plus grand soin. Implantée sur une parcelle de 16 ares orientée sud-ouest, la propriété développe environ 469 m² répartis sur trois niveaux. Elle offre un cadre de vie confortable, de généreux volumes et un remarquable potentiel d'aménagement. La villa bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée, tout en offrant un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied. Il se compose de vastes espaces de vie baignés de lumière, largement ouverts sur les extérieurs. La cuisine équipée, pourvue d'un plan de travail en pierre et d'électroménagers récents, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Construite en 2004, la spacieuse véranda prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'étage, un vaste plateau d'environ 180 m², encore à aménager, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, espace professionnel, salle de loisirs ou toute autre configuration adaptée aux besoins des futurs occupants. Le sous-sol reprend environ 87 m² d'espaces fonctionnels comprenant des caves, une buanderie, des locaux techniques et une chaufferie. La propriété dispose également d'un garage équipé d'une fosse pour véhicule ainsi que d'un espace atelier. À l'extérieur, plusieurs emplacements de stationnement, une terrasse couverte, un chalet de jardin et un jardin soigneusement entretenu complètent l'ensemble. Un portail d’entrée électrique assure confort et sécurité au quotidien. Une propriété aux volumes généreux, parfaitement entretenue et riche en possibilités, idéale pour conjuguer confort immédiat, espace et potentiel d'évolution au sein d'un environnement recherché. Technique : PEB C (218 kWh/m².an), électricité non conforme, Chaudière au mazout - cuve de 3000L, châssis bois double vitrage, toiture isolée, climatisation réversible, citernes d’eau de pluie (2 x 3.000 L et 1 x 4.000 L), raccordement aux égouts. Toutes les infos via le lien suivant: ###

7 Chambre(s) 350 m² 1 Salle(s) de bain

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350 000 €

Surface commerciale à vendre

1332 Genval

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Genval, au cœur du dynamique environnement commercial des Papeteries, découvrez ce commerce en duplex offrant de multiples possibilités d’exploitation. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier vivant et attractif, propice au développement de toute activité commerciale ou professionnelle. Sa configuration sur deux niveaux permet une grande flexibilité d’aménagement, convenant aussi bien à un commerce de détail qu’à un bureau, une profession libérale, un showroom ou encore une activité HORECA, avec la possibilité d’y installer un conduit de hotte. Le bien dispose d’équipements techniques intéressants tels qu’un éclairage LED, une installation électrique conforme avec PV disponible, des châssis en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques mobiles mais bénéficie d'une chaudière au gaz datant de 2017 mais non raccordée actuellement. Un store électrique en façade complète l’ensemble, apportant confort et visibilité. Un atout supplémentaire non négligeable : le stationnement clientèle est aisé à proximité, en zone bleue, facilitant l’accès et le confort des visiteurs. Le bien est vendu libre d’activité et à l’acte, sans reprise de fonds de commerce, offrant ainsi une liberté totale d’exploitation au futur acquéreur. Situé dans une petite copropriété en cours de création, ce commerce constitue une opportunité rare sur le marché. Une belle occasion pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de Genval. Infos & visites : Contactez directement Laurent - ### - ###

156 m²

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335 000 €

Appartement à vendre

1140 Evere

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Infos & Visites, contactez Marc : ### - ### By The Way a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, idéalement situé à Evere, dans un environnement calme, résidentiel et dégagé, à proximité immédiate de toutes les facilités et commodités : commerces, gare, transports en commun, écoles, OTAN ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. D’une superficie habitable de 68 m² (normes PEB), l’appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 34 m², d’une grande chambre de 17 m², d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble avec double vasque et d’un espace dédié aux machines à laver, ainsi que d’un hall d’entrée avec vestiaire et d’un WC séparé. Le séjour s’ouvre sur un exceptionnel balcon de 18 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cet espace extérieur particulièrement généreux permet de profiter pleinement des beaux jours et offre surtout une vue époustouflante et dégagée sur Bruxelles. Un cadre privilégié pour prendre son petit-déjeuner, partager un repas ou simplement profiter de la vue et de la luminosité. Situé au 10ème étage d’un immeuble de 13 étages, l’appartement construit en 2016 bénéficie d’une orientation Est qui lui procure une belle luminosité. Sa position en hauteur lui permet également de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur Bruxelles et de l’environnement dégagé. Le confort est complété par un parking souterrain privatif et une cave, offrant des solutions appréciables pour le stationnement et le rangement. Le parking souterrain est proposé au prix de 15.000 € et doit obligatoirement être acquis avec l’appartement. Les occupants bénéficient également d’un très grand local vélos ainsi que d’un accès libre au Rooftop, un équipement particulièrement agréable et peu courant. Sur le plan technique, le bien offre de très bonnes prestations avec une chaudière collective au gaz, des châssis en PVC double vitrage, un excellent PEB B+, une installation électrique conforme, garantissant confort et performance énergétique. Ce bien réunit ainsi de nombreux atouts : une belle luminosité, un vaste balcon de 18 m², une vue exceptionnelle sur Bruxelles, une chambre confortable, un parking privatif, une cave, un rooftop et de bonnes performances énergétiques. Il conviendra parfaitement à un couple à la recherche d’un appartement confortable et agréable à vivre ou à un investisseur à la recherche d’un bien de qualité, idéalement situé dans un environnement à la fois urbain et résidentiel, avec toutes les facilités accessibles à proximité immédiate. Toutes les infos sont disponibles via le lien suivant : ### - Contact : Marc - ### - ### .

1 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain

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310 000 €

Duplex à vendre

1040 Etterbeek

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

CONTACT ET VISITES, contactez LISA ### – ### - Situé dans la commune voisine de Saint-Josse-ten-Noode, à 900 mètres d’Etterbeek. By the Way vous propose ce charmant appartement vendu meublé avec 1 chambre situé à proximité du Square Ambiorix et des Commissions Européennes, dans une rue calme et agréable. Il est situé au rez-de-chaussée et en souplex d’un immeuble dans une petite copropriété, gérée par un syndic. L’appartement se compose comme suit : 1er NIVEAU traversant : Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à une lumière naturelle qui traverse l’ensemble de l’étage. La cuisine fait également office de salle à manger et se prolonge agréablement sur l’espace de vie. L'accès au souplex se fait via un escalier. Au fond de l’appartement, se trouve la chambre à coucher, qui donne directement accès à la terrasse. SOUPLEX : a été aménagé avec soin, offrant un espace supplémentaire confortable et polyvalent, d’une salle de bains, d'un WC, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce polyvalente. DIVERS : Petite copropriété gérée par un syndic, PEB E (Proche du D), électricité CONFORME - CONTACT ET VISITES, contactez LISA ### – ###

1 Chambre(s) 98 m² 20 m² Terrasse

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310 000 €

Duplex à vendre

1000 Bruxelles

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

CONTACT ET VISITES, contactez LISA ### – ### - By the Way vous propose ce charmant appartement vendu meublé avec 1 chambre situé à proximité du Square Ambiorix et des Commissions Européennes, dans une rue calme et agréable. Il est situé au rez-de-chaussée et en souplex d’un immeuble dans une petite copropriété, gérée par un syndic. L’appartement se compose comme suit : 1er NIVEAU traversant : Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à une lumière naturelle qui traverse l’ensemble de l’étage. La cuisine fait également office de salle à manger et se prolonge agréablement sur l’espace de vie. L'accès au souplex se fait via un escalier. Au fond de l’appartement, se trouve la chambre à coucher, qui donne directement accès à la terrasse. SOUPLEX : a été aménagé avec soin, offrant un espace supplémentaire confortable et polyvalent, d’une salle de bains, d'un WC, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce polyvalente. DIVERS : Petite copropriété gérée par un syndic, PEB E (Proche du D), électricité CONFORME - CONTACT ET VISITES, contactez LISA ### – ###

1 Chambre(s) 98 m² 20 m² Terrasse

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Option

375 000 €

Appartement à vendre

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Infos & Visites, contactez Marc : ### - ### By The Way a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres avec garage, cave et grand balcon, idéalement situé à Ottignies, dans un environnement calme et dégagé, à proximité immédiate de toutes les facilités : commerces, gare, transports, écoles, hôpital, services et principaux axes routiers. Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 étages construit en 2005, cet appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle et d'une orientation Sud-Est, lui garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une superficie de 80 m² et se compose notamment de deux grandes chambres, d’un séjour lumineux, de pièces de vie confortables ainsi que d’un très grand balcon de 9 m² orienté Sud-Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement est complété par un garage privatif et une cave, des atouts particulièrement appréciables pour le confort et le rangement au quotidien. Prestations techniques appréciables : porte blindée, chaudière individuelle au gaz, châssis PVC double vitrage, PEB B, et électricité conforme, garantissant confort, sécurité et performance énergétique. Un bien particulièrement séduisant, alliant luminosité, confort, espace extérieur et performance énergétique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement de qualité dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités. Toutes les infos sont disponibles via le lien suivant : ### Contact : Marc - ### - ### .

2 Chambre(s) 80 m² 9 m² Terrasse

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