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Villa à vendre, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac RBX24385

Rue à la Marne 75, 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
725 000 €
7 Chambre(s) 350 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 725 000 €
Revenu cadastral 2 280 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 19 m²
Surface habitable 350 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 19 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 1326 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 1586 m²
Largeur du terrain à rue 19 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an
Date de validité PEB 13/10/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX24385 Réf. vendeur: 7892940 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue à la Marne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Ophain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre", une école maternelle joignable en 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Corine Gobeaux" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "Le Grand Frêne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 25 minutes en voiture.

Le golf "All in Golf" se situe à 6 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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