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Duplex à vendre, Laeken VBE40034

Avenue des Citronniers, 12 , 1020 Laeken
340 000 € (+232 € )
2 Chambre(s) 115 1 Salle(s) de bain 43 m² Terrasse 66 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 340 000 €
Frais mensuels 232 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 115 m²
Surface du séjour 38 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 66 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40034 Réf. vendeur: Citronniers, 12 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Citronniers - Citroenbomenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stade / Stadion" à 7 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 2 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bruxelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Laeken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 7 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Magnolias" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Regina Pacisinstituut" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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