Duplex te koop - Laken VBE40034

Avenue des Citronniers, 12 1020 Laken

340 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Terras
Avenue des Citronniers, 12 1020 Laken

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTURY 21 Expo stelt u dit prachtige duplexappartement van 115 m² bruto-oppervlakte voor, ideaal gelegen aan de Citroenbomenlaan 12 te Laken, in een kleinschalige residentie van slechts twee verdiepingen, gebouwd in 2019. Dankzij de kwalitatieve afwerking, uitstekende energieprestaties en twee privatieve buitenruimtes biedt dit instapklare appartement een uitzonderlijk wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van 38 m² met een volledig ingerichte open keuken. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een privatieve voortuin én een aangenaam terras dat uitgeeft op de achtertuin. Verder vindt u op deze verdieping een apart gastentoilet. Op de benedenverdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met toilet: één slaapkamer heeft een privatieve badkamer, de andere een privatieve douchekamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische dressing/berging. Beide kamers geven rechtstreeks uit op het terras en de privatieve achtertuin van 75 m². Indeling Inkomhal Lichtrijke leefruimte van ±38 m² Volledig ingerichte open keuken 2 slaapkamers Dressing / berging Privatieve badkamer met toilet Privatieve douchekamer met toilet Apart gastentoilet Terras Privatieve voortuin Terras en privatieve achtertuin van 75 m² Troeven Gebouwd in 2019 Kleinschalige residentie Twee privatieve buitenruimtes Achtertuin van 75 m² Aluminium ramen met driedubbele beglazing Individuele condensatieketel op aardgas Ventilatiesysteem (VMC) Conforme elektrische installatie Veiligheidsdeur Videofoon Hoogwaardige afwerking Uitstekende energieprestatie Energieprestatie EPC: B+ Parking Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats in de naastgelegen residentie voor € 20.000. Vraagprijs € 340.000 Inlichtingen en bezoeken uitsluitend op afspraak via: CENTURY 21 Expo Tel 02/476.21.21 Contact Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern appartement met veel buitenruimte, comfort en een uitstekende ligging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Onderhoudskost: 232 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40034 Ref. verkoper: Citronniers, 12 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magnolias

311 m 4' 426 m 49'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

223 m 3' 478 m 52'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Basisscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

223 m 3' 478 m 52'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Middelbare scholen

Regina Pacisinstituut

320 m 4' 342 m 37'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

614 m 52''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

934 m 1' 31''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

155 m 1' 51''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

155 m 1' 51''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

155 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

309 m 4'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

611 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

173 m 2' 5''

Treinstations

Jette

2,4 km 14' 2,2 km 6' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 1º 7' 14,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

722 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Baudouin/Boudewijn

742 m 10' 599 m 7' 742 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stade / Stadion

615 m 7'

Winkels

Aldi Bruxelles

207 m 2' 46'' 225 m 23'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Albert Heijn - Wemmel

493 m 5' 805 m 1' 23'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Market Laeken

333 m 3' 317 m 46'' 333 m 4' 333 m 4'

Pretparken

Site Mini-Europe

1,3 km 2' 15''

Musea

Musée Du Design Brussels

988 m 2' 10''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

7,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Steenpoel Golf

11,8 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue des Citronniers - Citroenbomenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bruxelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Wemmel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Laeken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stade / Stadion" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Baudouin/Boudewijn" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jette" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 2 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Magnolias" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Regina Pacisinstituut", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets