Duplex te koop - Laken VBE40034

Avenue des Citronniers, 12 1020 Laken

340 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Terras
Avenue des Citronniers, 12 1020 Laken

Ben je op zoek naar Duplex te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTURY 21 Expo stelt u dit prachtige duplexappartement van 115 m² bruto-oppervlakte voor, ideaal gelegen aan de Citroenbomenlaan 12 te Laken, in een kleinschalige residentie van slechts twee verdiepingen, gebouwd in 2019. Dankzij de kwalitatieve afwerking, uitstekende energieprestaties en twee privatieve buitenruimtes biedt dit instapklare appartement een uitzonderlijk wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van 38 m² met een volledig ingerichte open keuken. Via de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een privatieve voortuin én een aangenaam terras dat uitgeeft op de achtertuin. Verder vindt u op deze verdieping een apart gastentoilet. Op de benedenverdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met toilet: één slaapkamer heeft een privatieve badkamer, de andere een privatieve douchekamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische dressing/berging. Beide kamers geven rechtstreeks uit op het terras en de privatieve achtertuin van 75 m². Indeling Inkomhal Lichtrijke leefruimte van ±38 m² Volledig ingerichte open keuken 2 slaapkamers Dressing / berging Privatieve badkamer met toilet Privatieve douchekamer met toilet Apart gastentoilet Terras Privatieve voortuin Terras en privatieve achtertuin van 75 m² Troeven Gebouwd in 2019 Kleinschalige residentie Twee privatieve buitenruimtes Achtertuin van 75 m² Aluminium ramen met driedubbele beglazing Individuele condensatieketel op aardgas Ventilatiesysteem (VMC) Conforme elektrische installatie Veiligheidsdeur Videofoon Hoogwaardige afwerking Uitstekende energieprestatie Energieprestatie EPC: B+ Parking Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats in de naastgelegen residentie voor € 20.000. Vraagprijs € 340.000 Inlichtingen en bezoeken uitsluitend op afspraak via: CENTURY 21 Expo Tel 02/476.21.21 Contact Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern appartement met veel buitenruimte, comfort en een uitstekende ligging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Onderhoudskost: 232 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40034 Ref. verkoper: Citronniers, 12 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magnolias

311 m 4' 426 m 49'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

223 m 3' 478 m 52'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Basisscholen

Vrije Basisschool Regina Pacis Campus Pioenen

223 m 3' 478 m 52'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Middelbare scholen

Regina Pacisinstituut

320 m 4' 342 m 37'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

614 m 52''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

934 m 1' 31''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

155 m 1' 51''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

155 m 1' 51''

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

155 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

309 m 4'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

611 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

173 m 2' 5''

Treinstations

Jette

2,4 km 14' 2,2 km 6' 1,8 km 20' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 1º 7' 14,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

722 m 1' 47''

Autodelen

Cambio - Baudouin/Boudewijn

742 m 10' 599 m 7' 742 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stade / Stadion

615 m 7'

Winkels

Aldi Bruxelles

207 m 2' 46'' 225 m 23'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Albert Heijn - Wemmel

493 m 5' 805 m 1' 23'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Market Laeken

333 m 3' 317 m 46'' 333 m 4' 333 m 4'

Pretparken

Site Mini-Europe

1,3 km 2' 15''

Musea

Musée Du Design Brussels

988 m 2' 10''

Activiteiten

Centre Sortilège.be

7,9 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Steenpoel Golf

11,8 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue des Citronniers - Citroenbomenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Magnolias", op slechts 4 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Regina Pacisinstituut", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bruxelles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Wemmel (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Laeken (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Baudouin/Boudewijn" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jette", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Stade / Stadion", 7 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (2 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets