Duplex à vendre, Schaerbeek VBE41121

Rue Gendebien 15 , 1030 Schaerbeek

265 000 €

3 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Direct Immo vous propose cet appartement 3 chambres avec combles à aménager, situé Rue Gendebien 15 à 1030 Schaerbeek, au sein d’une petite copropriété.

Le bien se compose actuellement de trois chambres, de deux salles de douche ainsi que de deux cuisines, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles représentent un réel atout supplémentaire et peuvent être aménagés en espace bureau, chambre complémentaire, espace de rangement ou pièce polyvalente.

Grâce à sa configuration actuelle et à son potentiel d’aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur adapté à ses projets.

Situé dans un quartier vivant de Schaerbeek, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et autres facilités, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail : Contact / Contact ou au Tel 02 347 10 01 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 24 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 24 m²

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41121 Réf. vendeur: 7736861 Dernière modification: 13/07/2026

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Le quartier

Éducation

Omega Crèches

195 m · 56'' 1,1 km · 2' 34'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Fondamentale Communale N°8 "frédéric De Jongh" Écoles maternelles

100 m · 28'' 1,1 km · 2' 44'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Ecole Fondamentale Communale N°8 "frédéric De Jongh" Écoles primaires

100 m · 28'' 1,1 km · 2' 44'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Campus Kompas Écoles secondaires

959 m · 7' 1,4 km · 3' 896 m · 11' 896 m · 11'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,6 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km · 12'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER Bus

419 m · 5'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

419 m · 5'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

691 m · 8'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

261 m · 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

261 m · 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH Métros

1,2 km · 14'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km · 14'

Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord Gares

765 m · 4' 1,2 km · 2' 56'' 533 m · 10' 795 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

11 km · 47' 16,6 km · 17' 0 m · 0''

Hotel Husa President Park Bornes de recharge

970 m · 2' 19''

Cambio - Progrès Voitures en libre-service

215 m · 43'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Villo - Hotel President / President Hotel Vélos en libre-service

339 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord Supermarchés

597 m · 4' 739 m · 1' 46'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Lidl Bruxelles

710 m · 2' 39'' 1,2 km · 2' 53'' 651 m · 8' 705 m · 8'

Proxy Delhaize Riva

1 km · 10' 1,3 km · 2' 36'' 768 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,5 km · 7'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

2 km · 5'

Librairies Royales Kbr Activités

3,5 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

4,9 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 36' 28,1 km · 1º 39'

Beveren

52,6 km · 43' 44,6 km · 3º 14'

Saint-Nicolas

44,3 km · 37' 41,2 km · 2º 50'

Malines

30,8 km · 28' 21,5 km · 1º 21'

Alost

28,3 km · 24' 27,1 km · 1º 54'

Louvain

31,7 km · 27' 25,6 km · 1º 31'

Tourisme

Vivre près de la Rue Gendebien - Gendebienstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Hotel President / President Hotel".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Progrès".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Campus Kompas" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Omega" est accessible en 3 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Éducation

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