Duplex à vendre, Schaerbeek VBE41121

Rue Gendebien 15, 1030 Schaerbeek

265 000 €

3 Chambre(s) 185 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Direct Immo vous propose cet appartement 3 chambres avec combles à aménager, situé Rue Gendebien 15 à 1030 Schaerbeek, au sein d’une petite copropriété.

Le bien se compose actuellement de trois chambres, de deux salles de douche ainsi que de deux cuisines, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les combles représentent un réel atout supplémentaire et peuvent être aménagés en espace bureau, chambre complémentaire, espace de rangement ou pièce polyvalente.

Grâce à sa configuration actuelle et à son potentiel d’aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur adapté à ses projets.

Situé dans un quartier vivant de Schaerbeek, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et autres facilités, ce bien représente une belle opportunité sur le marché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail : Contact / Contact ou au Tel 02 347 10 01 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 24 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 24 m²

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Surface du séjour 24 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 261 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41121 Réf. vendeur: 7736861 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Omega Crèches

195 m · 56'' 1,1 km · 2' 34'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Fondamentale Communale N°8 "Frédéric De Jongh" Écoles maternelles

100 m · 28'' 1,1 km · 2' 44'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Ecole Fondamentale Communale N°8 "Frédéric De Jongh" Écoles primaires

100 m · 28'' 1,1 km · 2' 44'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Campus Kompas Écoles secondaires

959 m · 7' 1,4 km · 3' 896 m · 11' 896 m · 11'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4,6 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km · 12'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

419 m · 5'

88 - De Brouckere - UZ-Vub

419 m · 5'

14 - UZ-Vub - Gare Du Nord

602 m · 7'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

263 m · 3'

8 - Louise - Roodebeek

263 m · 3'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,2 km · 14'

2 - Simonis - Elisabeth

1,2 km · 14'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

765 m · 4' 1,2 km · 2' 56'' 533 m · 10' 795 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

11 km · 47' 16,6 km · 17' 9,3 km · 32'

Hotel Husa President Park Bornes de recharge

970 m · 2' 19''

Cambio - Progrès Voitures en libre-service

215 m · 43'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Villo - Hotel President / President Hotel Vélos en libre-service

339 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord Supermarchés

597 m · 4' 739 m · 1' 46'' 583 m · 7' 583 m · 7'

Lidl Bruxelles

710 m · 2' 39'' 1,2 km · 2' 53'' 651 m · 8' 705 m · 8'

Proxy Delhaize Riva

1 km · 10' 1,3 km · 2' 36'' 768 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,5 km · 7'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

2 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

3,5 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

4,9 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,3 km · 16'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 36' 28,1 km · 1º 39'

Beveren

52,6 km · 43' 44,6 km · 3º 14'

Saint-Nicolas

44,3 km · 37' 41,2 km · 2º 50'

Malines

30,8 km · 28' 21,5 km · 1º 21'

Alost

28,3 km · 24' 27,1 km · 1º 54'

Louvain

31,7 km · 27' 25,6 km · 1º 31'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Gendebien - Gendebienstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 5 minutes à pied, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 10 - Hopital Militaire - Churchill, 8 - Louise - Roodebeek avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Omega" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°8 "Frédéric De Jongh" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Campus Kompas" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Progrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Hotel President / President Hotel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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