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VBE65890-0 9

Duplex à vendre, Schaerbeek VBE65890

Rue Waelhem 33 , 1030 Schaerbeek
275 000 €
Direct Immo
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2 Chambre(s) 115 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1920
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 505 kWh/an
Date de validité PEB 10/04/2034
Emission de CO2 100
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65890 Réf. vendeur: 7862349 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Waelhem - Waelhemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Verboekhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Communal Technique Frans Fischer" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Altaïr" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Cage Aux Ours" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 15 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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