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Duplex à vendre, Etterbeek VBD85360

50-52 Rue de l'Orient, 1040 Etterbeek
576 500 €
2 Chambre(s) 102 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A partir du : 30/12/2027
Prix 576 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface habitable 102 m²
Buanderie Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Référence PEB B
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85360 Réf. vendeur: 86703326 Dernière modification: 09/03/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Orient - Morgenlandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Place R. Bly" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rire Et Grandir À Ixelles" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool 't Regenboogje", à seulement 6 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Complexe Scolaire "La Farandole" & "Les Marronniers", une école maternelle joignable en 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut De L'Enfant-Jesus" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 18 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jourdan" à seulement 6 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jourdan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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