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Duplex à vendre, Etterbeek VBE68075

1040 Etterbeek
àpd 690 000 €
2 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1893
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 690 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27056 kWh/an
Date de validité PEB 05/02/2029
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68075 Réf. vendeur: 7869149 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Barnepark B", à 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Acacias", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Philippe Baucq" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 36 - Maelbeek - Konkel, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 13 minutes à pied, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 3 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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