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Duplex à vendre, Etterbeek VBE73200

Avenue d'Auderghem 156 , 1040 Etterbeek
245 000 €
1 Chambre(s) 49 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 1 m²
Surface habitable 49 m²
Meublé Non
Surface du bureau 1 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 411 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 20286 kWh/an
Emission de CO2 82
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73200 Réf. vendeur: 7886169 Dernière modification: 29/09/2026

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Duplex à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 1 minute.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

La station "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Leman", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 6 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus" est à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Mary Pop's" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 17 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 37 - Albert - Gare De Linkebeek, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Services