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Duplex à vendre, Etterbeek VBE90741

1040 Etterbeek
àpd 690 000 €
2 Chambre(s) 131 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1893
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 690 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 131 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27056 kWh/an
Date de validité PEB 05/02/2029
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90741 Réf. vendeur: 7938011 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Barnepark B", à seulement 2 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel", à 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Carrefours" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Complexe Scolaire "La Farandole" & "Les Marronniers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 36 - Maelbeek - Konkel avec une station située à 2 minutes à pied, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Acacias" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Philippe Baucq" à 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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