Duplex à vendre - Ixelles VBE13578

Rue Souveraine 14 1050 Ixelles

525 000 €

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VBE13578

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Souveraine 14 1050 Ixelles
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Description

IXELLES - Quartier LOUISE - Un PENTHOUSE /Duplex NEUF avec TERRASSE SUD de +/- 9 m2, surélevant une maison Bourgeoise, classée au Patrimoine Architectural d'Ixelles, de style NEO-CLASSIQUE avec des éléments EMPIRE, vous offre un grand séjour avec TERRASSE, un hall, un WC visiteur, deux salles de bains, une chambre avec dressing, une seconde chambre, une cave et un local vélo SÉCURISÉ. Finitions luxueuses. Rénovation PRESTIGIEUSE des parties communes. LIVRAISON À L’ACTE. PEB C.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/06/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13578 Réf. vendeur: 7595353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ernestine

348 m 1' 9'' 355 m 59'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

157 m 31'' 157 m 26'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

157 m 31'' 157 m 26'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

360 m 1' 12'' 377 m 57'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

168 m 2' 1''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

641 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

641 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

703 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

703 m 8'

Gares

Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

1,2 km 6' 1,5 km 4' 856 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Thon Hotel Bristol Stephanie

1,2 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Cocq

310 m 1' 12'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Ernest Solvay

284 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Coeur D'Ixelles

134 m 26'' 134 m 22'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

197 m 39'' 197 m 33'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Lidl Elsene

459 m 2' 19'' 708 m 1' 51'' 459 m 6' 459 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,8 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue Souveraine - Opperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Ernestine" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Coeur D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cocq".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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