Duplex à vendre - Ixelles VBD68202

Rue de l'Eté 83 1050 Ixelles

745 000 €

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VBD68202
  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à Ixelles (Quartier Cimetière) un magnifique duplex 3 chambres d'une superficie de +- 123m2 situé au 3eme et 4eme étage. L'appartement est composé d'un beau séjour/salle a manger (+-36m2) avec 2 terrasses (+-5m2 et +-6 m2), une cuisine équipée personnalisable. A l'étage inférieur, 3 chambres (+-14m2, 9,5m2 et 9m2) dont une avec terrasse (+-7m2) et salle de bains. Une salle de bain séparée et wc séparé. Un emplacement de parking ( +35.000€) et une cave vient compléter cette ensemble. DIVERS : PEB Attendu A ou B - PRIX : 745.000€ hors TVA (21%) sur les construction et droit d'enregistrement 12,5% sur le terrain - Chauffage au sol pompe à chaleur.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Visite et info au Tel 02/646.88.10 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

The Baby Hive

425 m 1' 57'' 893 m 2' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

669 m 2' 15'' 1,3 km 2' 44'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

669 m 2' 15'' 1,3 km 2' 44'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

496 m 2' 29'' 477 m 1' 9'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

408 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

408 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

408 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

632 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

632 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Etterbeek

651 m 2' 54'' 668 m 1' 23'' 651 m 8' 651 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 48' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Rrg Plaine

1,2 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière/Kerkhof

263 m 53'' 263 m 3' 263 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene

290 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Boondael Ixelles

487 m 3' 1,1 km 2' 36'' 487 m 6' 487 m 6'

Proxy Delhaize Saisons

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Elsene

387 m 1' 18'' 613 m 1' 28'' 387 m 5' 387 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,8 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

33,1 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Plaine") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene".La gare de train la plus proche est "Etterbeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "The Baby Hive" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Rene Cartigny" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Boondael Ixelles" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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