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Duplex à vendre, Ixelles VBE69853

1050 Ixelles
895 000 €
3 Chambre(s) 170 2 Salle(s) de bain 85 m² Terrasse 85 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1908
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 895 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 28 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 85 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 36547 kWh/an
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69853 Réf. vendeur: 7866395 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Picard" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Etangs / Vijvers" à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stocq" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 9 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 7 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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