IXELLES, superbe duplex 3 chambres de ±165 m² avec jardin et terrasse
À Ixelles, dans un quartier très recherché entre le cimetière et l'hôpital, découvrez ce superbe duplex de ±165 m², situé au sein d'une petite copropriété récemment entièrement rénovée avec goût.
En parfait état, cet appartement séduit par ses finitions soignées, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs. Le bel étage accueille une cuisine américaine super-équipée ouverte sur un agréable salon et une salle à manger de ±35 m², avec accès direct à un jardin verdoyant de ±60 m². Une première chambre de ±13 m² avec salle de douche et WC séparé complète ce niveau.
À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. La suite parentale bénéficie notamment d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec douche et WC. Une grande terrasse, une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage.
Le bien bénéficie également d'un PEB C, d'une installation électrique conforme et d'une chaudière individuelle. Un grand local à vélos commun est accessible à l'entrée de l'immeuble.
Un bien aux prestations soignées, alliant volumes généreux, confort et espaces extérieurs dans un quartier prisé d'Ixelles.
Composition
Bel étage
- Hall d'entrée avec rangements
- Cuisine américaine super-équipée
- Salon et salle à manger de ±35 m² avec accès au jardin
- Chambre 1 de ±13 m² avec salle de douche
- WC séparé
- Jardin de ±60 m²
Niveau inférieur
- Hall de nuit avec WC
- Chambre 2 de ±12 m² avec dressing et salle de douche attenante
- Chambre 3 – Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec douche et WC
- Cave / Buanderie
- Grande terrasse
Parties communes
- Grand local à vélos à l'entrée de l'immeuble
Caractéristiques techniques et charges
- Superficie de ±165 m²
- Appartement LOT 1
- Quotités : 467/1.000
- Petite copropriété récemment entièrement rénovée
- PEB : C
- Électricité conforme
- Chaudière individuelle
- Charges : ±64 € (périodicité à confirmer)
- Assemblée générale : rien à signaler
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