Duplex à vendre - Saint-Gilles VBC62556

Rue Maurice Wilmotte 18 0.1 1060 Saint-Gilles

730 000 €

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VBC62556

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 11 Place(s) de parking
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Description

SAINT-GILLES - Situé à deux pas du quartier Ma Campagne, à proximité du Châtelain et de nombreuses facilités (commerces, écoles, tram 81 et 97, bus 136), magnifique APPARTEMENT en DUPLEX (3ch/3sdd) de 138,8 m² bénéficiant d'une grande TERRASSE de 24 m² et d'un JARDIN de 104 m². Situé au rez-de-chaussée et au premier étage, il se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un beau living de 38,3 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin et une buanderie. Un escalier mène à l'étage supérieur, un hall de nuit y dessert 3 grandes chambres (16, 11,5 et 12,5 m²) ayant chacune leur salle de douche attenante et leur WC. D'architecture contemporaine classique, l'immeuble de 5 étages vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son niveau de prestations (panneaux solaires, ventilation double flux, isolation performante). PEB A- à B+. Cave en supplément. Parking en option. Local vélos et local à poussettes à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 730 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Moritz"

"Moritz"
SAINT-GILLES - Situé à deux pas du quartier Ma Campagne, à proximité du Châtelain et de nombreuses facilités (commerces, écoles, tram 81 et 97, bus 136), le PROJET "MORITZ" vous propose un ensemble de 10 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 51 à 138 m² bénéficiant tous (sauf le studio) d'une TERRASSE , et d'un JARDIN pour les unités du rez-de-chaussée. D'architecture contemporaine classique, ce projet de 5 étages vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son niveau de prestations (panneaux solaires, ventilation double flux, isolation performante). PEB A- et B+ . Cave en supplément. Parking en option. Local vélos et local à poussettes à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 520 000 € à 730 000 €
Surface habitable 99 m² à 139 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

11

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

104 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62556 Réf. vendeur: 6759912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

434 m 1' 51'' 577 m 1' 23'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

194 m 1' 15'' 196 m 28'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

158 m 42'' 160 m 23'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

150 m 30'' 382 m 55'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

108 m 1' 18''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

104 m 1' 14''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

104 m 1' 14''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

173 m 2' 4''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

368 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)

1,9 km 8' 2,3 km 5' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 52' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

857 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Irlande / Ierland

243 m 1' 59'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Duc Petiaux

249 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Express St. Gilles

141 m 28'' 412 m 59'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

393 m 4' 449 m 1' 4'' 379 m 5' 379 m 5'

Aldi Sint-Gillis

475 m 4' 546 m 1' 18'' 471 m 6' 471 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,1 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Éducation

"Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Poussins" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St. Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Duc Petiaux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Irlande / Ierland" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi)" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

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Documents

.1 a Appartement 0.1 (p. 1_2).pdf

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.1 b Appartement 0.1 (p. 2_2).pdf

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