Duplex à vendre - Anderlecht VBD83925

Rue de la Clinique 112 1070 Anderlecht

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VBD83925
  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Anderlecht – Rêvimmo vous présente ce superbe duplex de ±135 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots offrant des charges communes très faibles ; le niveau inférieur développe ±72 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse chambre parentale de ±18 m² avec dressing intégré, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain avec coin buanderie et d’une toilette séparée, tandis qu’un escalier intérieur mène à l’étage supérieur de ±62 m² aménagé en espace de vie type loft, sublimé par un mur en briques apparentes, comprenant un séjour lumineux, un salon et une salle à manger baignés de lumière grâce aux châssis et vélux, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte super équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une agréable terrasse de ±12 m² orientée sud-est à l’arrière de la maison, au calme ; une cave privative en sous-sol complète le bien, qui dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, avec PEB en cours de réception ; une très belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, libre à l’acte, bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate de la Gare du Midi, du métro et de toutes les commodités ; commission d’agence de 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur ; certaines photos sont des projections – Rêvimmo – Tél. : Tel 02 217 00 32 – www.revimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83925 Réf. vendeur: 7562490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilas

292 m 58'' 300 m 46'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

320 m 1' 4'' 701 m 1' 44'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)

180 m 1' 40'' 171 m 27'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

180 m 1' 40'' 171 m 27'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

300 m 4'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

300 m 4'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

596 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

808 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

141 m 1' 42''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

141 m 1' 42''

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

904 m 6' 1,3 km 2' 45'' 616 m 6' 904 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 54' 17 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil/Raad

160 m 1' 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Van Lint

149 m 1' 47''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

286 m 57'' 668 m 1' 39'' 286 m 3' 286 m 3'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

545 m 1' 49'' 731 m 1' 47'' 545 m 7' 545 m 7'

Lidl Anderlecht

478 m 2' 25'' 501 m 1' 15'' 478 m 6' 478 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,4 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,4 km 2' 28''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,7 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conseil/Raad".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Lint" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Lilas" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 8/12)" à 2 minutes à la marche.

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