Duplex à vendre - Anderlecht VBE01032
295 000 €
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Description
Situé à Anderlecht, ce superbe appartement duplex offre un cadre de vie agréable et bien agencé, dans un emplacement central à proximité de la gare et des commerces.
Le bien s’ouvre directement depuis l’ascenseur de l’immeuble, permettant un accès pratique et sécurisé à l’appartement. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Au même niveau, une première chambre dispose de sa propre salle de bain ainsi que de toilettes privatives, offrant un espace intime et fonctionnel.
Au second niveau, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bain, située au centre, parfaitement organisée. Une cave complète le bien pour encore plus de rangement.
Le duplex est actuellement exploité en location type Airbnb et sera libre à l’acte. L’immeuble ayant été entièrement rénové en 2023, aucun travaux n’est à prévoir dans les années à venir, ce qui en fait un investissement sûr et pérenne.
Le chauffage est individuel et tous les compteurs sont séparés, garantissant des charges minimales.
Spacieux, bien pensé et combinant confort intérieur et emplacement central, ce duplex est idéal pour une famille ou une colocation.
À visiter sans tarder !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
112 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/10/2033
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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