Duplex à vendre - Anderlecht VBE19749

Rue Georges Moreau 190 1070 Anderlecht

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Georges Moreau 190 1070 Anderlecht

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Description

ANDERLECHT - REF: 7215462 - BEAU DUPLEX 3 CHAMBRES ! Situe au 3ème étage d'une petite copropriété, nous vous proposons à la vente ce duplex de +-86m2 habitables avec possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres individuelles, idéal pour un projet de colocation. Il est composé comme suit: un salon de +-19,5m2, une salle à manger de +-12,5m2, une cuisine semi-équipée de +-12m2, une salle de bain de +-6m2. A l'étage, vous trouverez également trois chambres de +-10,5m2, 10m2 et 9m2. Divers : Double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz (Vaillant) - Électricité CONFORME ! N° de rapport PEB: 20160316-0000330976-01-4 A proximité des transports en commun, écoles et commerces. !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif. !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet : www.prestigeconsultor.com !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

86 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

780 kWh/m²/an

Référence PEB

20160316-0000330976-01-4

Emission de CO2

168

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19749 Réf. vendeur: 86932479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Pivoines

170 m 34'' 170 m 24'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"

195 m 43'' 445 m 1' 4'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

312 m 1' 36'' 349 m 50'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal Marius Renard

92 m 18'' 92 m 13'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

292 m 4'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

292 m 4'

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

331 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

697 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

995 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

995 m 12'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,2 km 9' 2,1 km 4' 943 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 55' 17,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

981 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi/Zuid

919 m 3' 693 m 9' 919 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

365 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

818 m 2' 52'' 1,3 km 3' 655 m 10' 818 m 10'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

803 m 2' 40'' 803 m 2' 753 m 9' 803 m 10'

Aldi Anderlecht

1,2 km 6' 1,9 km 5' 795 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,6 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Georges Moreau - Georges Moreaustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire P9/10 "carrefour"", à seulement 4 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Maternelle "petits Goujons M6"", une école maternelle joignable en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Communal Marius Renard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Pivoines", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Eloy" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Midi/Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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