Duplex à vendre - Koekelberg VBE46594

Avenue de l'Hôpital Français 83 1081 Koekelberg

289 000 €

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VBE46594

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

KOEKELBERG - REF : 7777908 - Dans le quartier de la Basilique de Koekelberg, à proximité de toutes les facilités et dans une petite copropriété de 4 unités, nous vous proposons ce beau duplex 3 chambres en très bon état. Il se compose au 1er étage: d'un spacieux et lumineux living, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre et un wc séparé. Au 2ème étage: un grand espace bureau, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et une deuxième toilette. Au sous-sol une grande cave de 12m2 est également disponible. Détails importants: petite copropriété de 4 unités, pas de gros travaux à prévoir, PEB E 257 kWh/(m2.an), double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, chaudière individuelle, tram 19 à 20m pour rejoindre très rapidement le métro, entouré de parcs et d'espaces verts, accès direct au ring et aux tunnels, thermostat d'ambiance, volets en façade avant, pas de travaux dans la copropriété hormis ce qui a déjà été fait et payé, électricité non conforme, compteurs individuels gaz/électricité. 📞 INFOS & VISITES avec votre agence Perception Immobilière Tel 0496/70.83.70 🌐 www.perception-immobiliere.be Rejoignez-nous également sur Facebook pour découvrir nos biens en exclusivité : www.facebook.com/perceptionimmobiliere Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46594 Réf. vendeur: 7777908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanille & Pastel

319 m 3' 309 m 44'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

418 m 1' 40'' 415 m 59'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

418 m 1' 40'' 415 m 59'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

418 m 1' 40'' 415 m 59'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

162 m 1' 57''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

162 m 1' 57''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,4 km 18' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 10' 18,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

237 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/Karel

445 m 3' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau / Kasteel

133 m 1' 36''

Supermarchés

Okay Ganshoren

123 m 24'' 117 m 16'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

402 m 2' 50'' 320 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

286 m 57'' 293 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,4 km 10'

Magasins

Vivre près de l'Avenue de l'Hôpital Français - Frans Gasthuislaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ganshoren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Charles/Karel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chã?teau / Kasteel" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Vanille & Pastel" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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