Duplex à vendre - Koekelberg VBE46594

Avenue de l'Hôpital Français 83 1081 Koekelberg

289 000 €

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VBE46594

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

KOEKELBERG - REF : 7777908 - Dans le quartier de la Basilique de Koekelberg, à proximité de toutes les facilités et dans une petite copropriété de 4 unités, nous vous proposons ce beau duplex 3 chambres en très bon état. Il se compose au 1er étage: d'un spacieux et lumineux living, une cuisine équipée, une salle de douche, une chambre et un wc séparé. Au 2ème étage: un grand espace bureau, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et une deuxième toilette. Au sous-sol une grande cave de 12m2 est également disponible. Détails importants: petite copropriété de 4 unités, pas de gros travaux à prévoir, PEB E 257 kWh/(m2.an), double vitrage en PVC, chauffage central au gaz, chaudière individuelle, tram 19 à 20m pour rejoindre très rapidement le métro, entouré de parcs et d'espaces verts, accès direct au ring et aux tunnels, thermostat d'ambiance, volets en façade avant, pas de travaux dans la copropriété hormis ce qui a déjà été fait et payé, électricité non conforme, compteurs individuels gaz/électricité. 📞 INFOS & VISITES avec votre agence Perception Immobilière Tel 0496/70.83.70 🌐 www.perception-immobiliere.be Rejoignez-nous également sur Facebook pour découvrir nos biens en exclusivité : www.facebook.com/perceptionimmobiliere Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46594 Réf. vendeur: 7777908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanille & Pastel

319 m 3' 309 m 44'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

418 m 1' 40'' 415 m 59'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

418 m 1' 40'' 415 m 59'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

418 m 1' 40'' 415 m 59'' 257 m 3' 257 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

164 m 1' 58''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

162 m 1' 57''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

162 m 1' 57''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,4 km 18' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 10' 18,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

237 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/Karel

445 m 3' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau / Kasteel

133 m 1' 36''

Supermarchés

Okay Ganshoren

123 m 24'' 117 m 16'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

402 m 2' 50'' 320 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

286 m 57'' 293 m 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,4 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Hôpital Français - Frans Gasthuislaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Ganshoren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Vanille & Pastel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg", une école secondaire joignable en 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles/Karel".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chã?teau / Kasteel" à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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