Duplex à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC90153 Option
Prix sur demande
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Description
Berchem-Sainte-Agathe - MYIMMO Ganshoren vous présente en exclusivité ce magnifique duplex inversé situé à proximité de la place Dr Schweitzer. Dans un environnement calme et agréable, il offre une superficie habitable exceptionnelle de +/-185m² répartie sur deux étages, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation de standing.
Il se compose comme suit:
Au 1er étage : un hall d’entrée accueillant avec espace vestiaire de +/-5m² et toilette séparée; un hall de nuit spacieux de +/-21m² avec accès aux chambres; une 1ère chambre de +/-18m² avec salle de bain privative de +/-8m²; une 2ème chambre de +/-15m²; un couloir de +/-5m² donnant accès à une 3ème chambre de +/-15m² et 4ème chambre de +/-16m² ainsi qu'à une salle de bain supplémentaire de +/-4m² et une salle de douche de +/-3m².
Au 2ème étage : en montant par l'escalier en colimaçon, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière de +/-44m² donnant accès aux belles terrasses de +/-26 et 34m² et une cuisine super équipée de +/-12m².
En supplément un emplacement de parking à 20.000€
Détails importants : électricité conforme, PEB E+, système d'alarme, matériaux de qualité, deux caves au sous-sol, chaudière individuelle.
Charges: une provision mensuelle de 380€.
Précompte immobilier de 3248,83€.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=b6EXNQHqgK5
A proximité de l'arrêt Tram 82 et 9 et bus STIB 20 et N16, de Gare de Berchem-Sainte-Agathe offrant des connexions vers Bruxelles et Gand; autoroute; parcs; écoles; hôpitaux; restaurants; centre sportif, etc.
COUP DE COEUR ASSURE !!! Pour plus d'information n’hésitez pas à nous contacter : Tel 02/883 13 00 ; Contact
Les informations, données et mesures sont non contractuelles et fournies à titre indicatif.
Détails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/02/2028
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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