• 2 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Jean-Sébastien Bach 18 1083 Ganshoren

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Description

Ganshoren – We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex 2 chambres de 130 m² (surface PEB) situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble de l’Avenue Jean-Sébastien Bach.

Ce duplex se présente comme suit :
- Au 4ᵉ étage : un spacieux hall d’entrée qui dessert une cuisine super-équipée, un lumineux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse avec vue panoramique, ainsi qu’un WC séparé.
- Au 5ᵉ étage : une chambre avec accès à une deuxième terrasse, une deuxième chambre, une salle de bains et un deuxième WC.

L’appartement bénéficie également de deux caves et d’un emplacement de parking intérieur (+ 25.000 €).

Informations complémentaires :
- PEB : E-
- Électricité non conforme
- RC non indexé : 1.888 € / P.I. : 2.293,18 €
- Charges: +/_ 450 € (toutes consommations sauf l'électricité) + +/_ 500 € (pour les travaux pdt +/_ 2 ans)

Situé dans un quartier résidentiel, ce bien bénéficie d’une localisation idéale à proximité des transports en commun, des commerces et de l’autoroute (E40).

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Plus d’informations et visites via Contact ou au Tel 02/537.13.07 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33047 kWh/an

Date de validité PEB

30/08/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21349 Réf. vendeur: 7081104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

278 m 1' 29'' 1,7 km 4' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

633 m 4' 1 km 2' 29'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

633 m 4' 1 km 2' 29'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

890 m 5' 1,3 km 3' 639 m 11' 890 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

167 m 2'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

373 m 4'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

448 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,3 km 16'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 9' 2 km 4' 822 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 7' 20,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

330 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

163 m 1' 49'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Villo - Hall Des Sports

358 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

512 m 3' 519 m 1' 14'' 390 m 5' 390 m 5'

Delhaize Charles Quint

592 m 5' 603 m 1' 25'' 521 m 6' 521 m 6'

Delitraiteur Ganshoren

875 m 5' 1,6 km 4' 666 m 10' 853 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,7 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9,4 km 10'

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Ganshoren", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvanglocatie Pagadder" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paola".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Koningin Paolaplein") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hall Des Sports" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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