Duplex à vendre - Jette VBD87457 Option

Avenue de Laeken 34 1090 Jette

244 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de Laeken 34 1090 Jette

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Description

Jette, Av. de Laeken 34: au 2ème étage + combles à aménager, duplex à créer (actuellement appartement 1chambre au 2ème + combles). Au 2ème un séjour de 27m², cuisine (6,5m²), chambre (10,5m²), salle de bains avec wc et emplacement machine, local chaudière (chaudière gaz Vaillant). Au 3ème une grande pièce mansardée de 23,5m², petite pièce de 9m², salle de douche avec wc et coin kitchenette. Le 2ème étage est loué actuellement et les combles libre. Possibilité cave. Infos et visites CENTURY 21 Best House Tel 02 268 21 50

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Détails financiers

  • Prix: 244 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13340 kWh/an

Date de validité PEB

30/10/2035

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby World

330 m 2' 48'' 387 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

621 m 2' 27'' 623 m 1' 29'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

621 m 2' 27'' 623 m 1' 29'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jette

534 m 1' 49'' 534 m 1' 16'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

71 m 51''

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

423 m 5'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

596 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

28 m 20''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

28 m 20''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Simonis

1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 924 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 17,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

808 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Miroirspiegele-Cargo

63 m 12'' 63 m 45'' 63 m 45''

Vélos en libre-service

Villo - Miroir / Spiegel

45 m 32''

Supermarchés

Carrefour Express Jette Miroir

151 m 37'' 109 m 15'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

186 m 39'' 658 m 1' 34'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Colruyt Jette

467 m 2' 17'' 469 m 1' 11'' 467 m 6' 467 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,9 km 10'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de Laeken - Lakense Laan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Jette Miroir" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jette" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Miroirspiegele-Cargo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.La station "Villo - Miroir / Spiegel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Baby World" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Jette", à seulement 6 minutes de marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

peb 2 certinergie.pdf

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peb 3 certinergie.pdf

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rapport electrique certinergie 2.pdf

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