Duplex à vendre - Jette VBE45299

Avenue de la Constitution 68 1090 Jette

185 000 €

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VBE45299

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue de la Constitution 68 1090 Jette
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Description

JETTE – Av. de la Constitution, à 10 min. de la Basilique du Sacré-Cœur, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement de 144m² avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges. Actuellement reconnu en un appartement une chambre avec balcon + grenier, possibilité de le transformer en un duplex trois chambres (moyennant autorisations urbanistiques nécessaires) aménagé comme suit : trois chambres dont la principale avec dressing et balcon, une salle de bain, une buanderie et à l'étage en grand séjour avec cuisine (53m²) donnant sur une terrasse de +- 7m². Équipements : immeuble construit vers 1925, convecteur et boiler au gaz, simple et double vitrage, renseignements urbanistiques disponibles sur demande, PEB : G et électricité non conforme. Disponible à l’acte. Projections 3D non contractuelles. Visite sur RDV uniquement : City Global Real Estate au Tel 0474 16 84 39 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1504 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113631 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2026

Emission de CO2

239

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45299 Réf. vendeur: 7779419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Royaume Des Couleurs

723 m 4' 779 m 1' 53'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

1 km 5' 1,1 km 2' 37'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

1 km 5' 1,1 km 2' 37'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jette

1 km 4' 1 km 2' 24'' 529 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

319 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

288 m 3'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

288 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

306 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

306 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

815 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

815 m 10'

Gares

Simonis

1,1 km 8' 1,5 km 2' 14'' 596 m 7' 690 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 0º 60' 17,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

562 m 3' 262 m 3' 262 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Broustin

257 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Odon Warland

1,1 km 5' 1,4 km 3' 466 m 6' 466 m 6'

Okay Jette

1 km 5' 1,7 km 4' 593 m 7' 593 m 7'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

652 m 2' 26'' 891 m 2' 8'' 534 m 7' 604 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,4 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

7,9 km 10'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Constitution - Grondwetlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Jette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Au Royaume Des Couleurs", à seulement 1 minute de marche.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Broustin".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sermon".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Odon Warland" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Jette" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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